Решение

УИД 77RS0003-02-2021-002923-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7565/23 по иску фио к Новожиловой Т.М., Петровой Ю.В. о возмещении ущерба от залива,

УСТАНОВИЛ:

Агапов И.В., являясь собственником квартиры по адресу: адрес, обратился в суд с иском к Новожиловой Т.М., Петровой Ю.В. - сособственниками вышерасположенной квартиры № 76, о возмещении ущерба, причиненного имуществу, ссылаясь на то, что в 2018 году произошло затопление квартиры истца, согласно акту управляющей компании, причиной залития явились виновные действия ответчиков.

В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось. Истцом заявлены требования о возмещении ущерба с ответчика Новожиловой Т.М. - в размере сумма, с ответчика Петровой Ю.В. - в размере сумма, пропорционально долям в праве собственности, расходов по проведению досудебной оценки сумма, по оплате услуг представителя сумма

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики Новожилова Т.М., Петрова Ю.В. в судебном заседании требования не признали, ссылаясь на недоказанность истцом факта залития квартиры.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что истец Агапов И.В. является собственником квартиры по адресу: адрес.

В 2018 году квартира истца была залита, по факту залития управляющей компанией ГБУ адрес Отрадное» был составлен акт, в котором указана причина залива - разовое залитие из квартиры № 76.

Ответчики Новожилова Т.М., Петрова Ю.В. являются сособственниками вышерасположенной квартиры № 76, в размере 2/3 и 1/3 соответственно.

Согласно отчету об оценке от 29.12.2020, составленного ООО «Инекс», рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире № 72 по адресу: адрес, составляет сумма

Ответчиками заключение, представленное истцом, не оспаривалось, ходатайств о назначении судебной экспертизы не было заявлено.

Суд считает допустимым доказательством по делу отчет об оценке от 29.12.2020, составленного ООО «Инекс», и признает его доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.

Вина ответчиков в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу.

Ответчиками при рассмотрении настоящего иска доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива помещения в результате виновных действий ответчиков, как собственников вышерасположенной квартиры, не обеспечивших надлежащего содержания принадлежащего им имущества.

Определяя сумму ущерба, суд рассчитывает ее из стоимости, определенной на основании отчета об оценке от 29.12.2020, составленного ООО «Инекс», в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере сумма

Довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности судом отклоняется, поскольку залитие произошло в 2018 года, акт о заливе составлен 18.12.2020 года, с этого периода времени истец узнал о нарушенном праве со стороны ответчиков, иск предъявлен в суд 25.02.2021г.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд возмещает истцу расходы по оплате услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из объема оказанных услуг и категории судебного спора, в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета - сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агапова Ильи Владимировича (паспортные данные) – удовлетворить.

Взыскать в пользу Агапова Ильи Владимировича (паспортные данные) с Новожиловой Тамары Михайловны (паспортные данные) сумму ущерба сумма, с Петровой Юлии Вячеславовны (паспортные данные) сумма, расходы по оценке сумма, по оплате услуг представителя сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение составлено 25.12.2023