Мотивированное решение
Дело № 02-7462/2023 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2023-013299-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 14 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7462/23 по иску Министерства имущественных отношений адрес к Иванову Валерию Валерьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
установил:
Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Иванову В.В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060207:270 в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что Министерство имущественных отношений адрес в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес 15ВХ-19358 от 11.05.2021 об изменении на основании утвержденных ППЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060207:270, находящегося в собственности фио, с ВРИ “Для организации крестьянско-фермерского хозяйства” на ВРИ “Для дачного строительства”, при этом, плата за изменение ВРИ ответчиком не внесена, претензия оставлена без ответа и удовлетворения.
Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, предоставил квитанцию об оплате задолженности и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министертсва, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ “Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке,установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96 - ОЗ “ О регулировании земельных отношений в адрес” (далее - Закон № 23/96-ОЗ), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 “ Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес” (далее - Постановление Правительства адрес № 1190/57).
В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.
В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ плата взымается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019г.), ведение садоводства.
Плата взимается при изменении ВРИ на основании:
Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ);
Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);
Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).
В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.
Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утв. Постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.
Из материалов дела следует, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0060207:270, находящегося в собственности фио, с ВРИ “Для организации крестьянско-фермерского хозяйства” на ВРИ “Для дачного строительства”.
Постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется по формуле:
Рп= С х (КС2-КС1), где
Рп - размер платы за изменение разрешенного использования земельного участка;
С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка(%), установленная постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57;
КС1 - кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
КС2 - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка.
В соответствии с п. 6 Порядка в случае, если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению к Порядку значения КС1 и КС2 равнозначны, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2.
С учетом данных о кадастровой стоимости земельного участка, размер платы за изменение вида разрешенного использования участка составляет:
Рп= 10% х (1 920192,80 - 17 376) = сумма
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 08.06.2021 № 15ИСХ-17349 на общую сумму сумма, в адрес фио, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по адрес документах.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в Минмособлимущество 16.06.2021 (копия отчета об отслеживании почтового отправления прилагается).
В связи с непоступлением в бюджет адрес платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес фио претензию от 26.06.2023 № 15СДИ-1096 (далее - Претензия) на сумму сумма
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество 03.08.2023 (копия отчета об отслеживании постового отправления прилагается).
Учитывая, что уведомление и претензия направлены по адресу Иванову В.В., указанному в предоставленных Управления Росреестра по адрес документах, претензионный порядок разрешения вопроса соблюден.
Настоящее дело принято к производству суда 02.11.2023, ответчик произвел оплату задолженности в сумме сумма – 28.11.2023, то есть в ходе производства по делу, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Исходя из системного толкования ст.ст. 101, 103 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в связи с рассмотрением настоящего дела следует отнести на ответчика в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Министерства имущественных отношений адрес к Иванову Валерию Валерьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать.
Взыскать с Иванова Валерия Валерьевича (паспортные данные) в пользу УФК по адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 29.01.2024
УИД: 77RS0003-02-2023-013407-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
адрес 14 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7462/23 по иску Министерства имущественных отношений адрес к Иванову Валерию Валерьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Министерства имущественных отношений адрес к Иванову Валерию Валерьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать.
Взыскать с Иванова Валерия Валерьевича (паспортные данные) в пользу УФК по адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: