Мотивированное решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 11 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес, в составе

председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7473/2023 по исковому заявлению Брезгиной Татьяны Николаевны к Новичкову Максиму Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Брезгина Т.Н. обратилась в суд с иском к Новичкову М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что приобрела у ответчика его 1/8 долю в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи, ответчик обязательства по снятию с регистрационного учета не исполняет, в квартире не проживает, собственником не является.

Брезгина Т.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик Новичков М.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении спора извещен, направил в суд заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ОМВД адрес в суд представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило, отзыв на иск не предоставило.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Брезгиной Т.Н. по праву собственности принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на кв. по адресу: адрес, данное право у нее возникло на основании договора купли-продажи данного имущества с Новичковым М.Н. от 16.09.2023.

По условиям договора ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации перехода праве собственности к истцу. Право собственности истца на долю квартиры зарегистрировано 19.09.2023, согласно выписке из домовой книги ответчик обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил, оплату по договору получил.

Иные собственники фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фио, фио против иска возражений не направили.

Истец суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, постоянно проживает в Черногории и не имеет возможности приехать в Москву, чтобы сняться с регистрационного учета.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что право собственности ответчика на спорное имущество прекращено, последний в квартире не проживает, обязательство по снятию с регистрационного учета в сроки, указанные в договоре не исполнил, соглашение о сохранении за ним право пользования жилым помещением с собственниками не заключено, законных оснований для занятия квартиры он не имеет, сохранение регистрации по месту жительства за ответчиком нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Брезгиной Татьяны Николаевны к Новичкову Максиму Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Прекратить право пользования Новичкова Максима Николаевича (паспортные данные) кв. 384 в д. 66/2 по адрес в адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 29.01.2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

адрес 11 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес, в составе

председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7473/2023 по исковому заявлению Брезгиной Татьяны Николаевны к Новичкову Максиму Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Брезгиной Татьяны Николаевны к Новичкову Максиму Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Прекратить право пользования Новичкова Максима Николаевича (паспортные данные) кв. 384 в д. 66/2 по адрес в адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: