Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-013184-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7481/23 по иску Абракова Евгения Евгеньевича к Носовой Марине Анатольевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к Носовой М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником кв.322, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, бывший собственник спорного жилого помещения, который самостоятельно с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик Носова М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец фио является собственником кв.322 по адресу: адрес, улПлещеева, д.8.

18.09.2023 между истцом и фио, Носовой М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры №322, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с п.5 указанного договора, продавцы обязались сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик Носова М.А. зарегистрирована по адресу: адрес.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

С переходом к истцу права собственности на квартиру по договору купли-продажи, ответчик Носовой М.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в родственных отношениях с истцом не состоит, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, при указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой, подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абракова Евгения Евгеньевича к Носовой Марине Анатольевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Носову Марину Анатольевну, паспортные данные........., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №322, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Носовой Марины Анатольевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья