Мотивированное решение
Дело № 02-7299/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 14 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7299/2023 по иску ООО «ТСЖ Столица» к Нафтулину Николаю Дмитриевичу о взыскании задолженности и пени,
установил:
ООО «ТСЖ Столица» обратилось в суд с иском к Нафтулину Н.Д. и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 26.07.2019 по 30.09.2022, пени в размере сумма за период с 10.03.2021 по 30.09.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Кочновский проезд, д. 4, корп. 1, Нафтулин Н.Д. является собственником квартиры № 920 в указанном доме, также в данной квартире зарегистрирована фио Между тем, ответчик, как собственник указанной квартиры, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Нафтулин Н.Д. в судебное заседание явился, не оспаривал размер задолженности, при этом просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, третьего лица.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со , 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что Нафтулин Н.Д. является собственником квартиры № 920, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д. 4, корп. 1.
ООО «ТСЖ Столица» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.
Между тем, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 26.07.2019 по 30.09.2022, размер которой составляет сумма, а также пени в размере сумма за период с 10.03.2021 по 30.09.2022.
Подробный расчет представлен истцом, проверен судом, однако является арифметически неверным.
Так, из расчета усматривается, что за период с июля 2019 года по декабрь 2020 года начислено сумма, а за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года – сумма, при этом за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года внесена оплата в общей сумме сумма
Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период в большем размере в материалы дела не представлено.
Разрешая исковые требования, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об их обоснованности, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, между тем, суд отмечает, что истцом при расчете не учтена сумма оплаты в размере сумма, произведенная в период с января 2021 года по сентябрь 2022 года.
Следовательно, верным надлежит считать размер задолженности в сумме сумма за спорный период (495 186,94-67 503,86).
Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчик заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.
В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Так, по смыслу указанных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, моментом начала течения срока исковой давности является дата, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п. 14 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
В суд с иском ООО «ТСЖ Столица» обратилось 28.06.2023, при этом просит взыскать спорную задолженность за период с 26.07.2019 по 30.09.2022, что частично за пределами трехлетнего срока исковой давности, а именно в данном случае взысканию с ответчика подлежит задолженность, образовавшаяся за период с июня 2020 года по сентябрь 2022 года, учитывая дату подачи иска.
Так, за период с июня 2020 года по сентябрь 2022 года начислено сумма, при этом за период с января 2021 года по сентябрь 2022 года внесена оплата в общей сумме сумма
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по сентябрь 2022 года в размере сумма (367 694,84-67 503,86), а также пени в размере сумма за период с 10.03.2021 по 30.09.2022.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, ввиду чего суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «ТСЖ Столица» к Нафтулину Николаю Дмитриевичу о взыскании задолженности и пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Нафтулина Николая Дмитриевича (паспортные данные...) в пользу ООО «ТСЖ Столица» (ОГРН 1077763355482) сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма в счет пени за период с 10.03.2021 по 30.09.2022, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение принято в окончательной форме 23.01.2024
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 14 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7299/2023 по иску ООО «ТСЖ Столица» к Нафтулину Николаю Дмитриевичу о взыскании задолженности и пени,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ООО «ТСЖ Столица» к Нафтулину Николаю Дмитриевичу о взыскании задолженности и пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Нафтулина Николая Дмитриевича (паспортные данные...) в пользу ООО «ТСЖ Столица» (ОГРН 1077763355482) сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма в счет пени за период с 10.03.2021 по 30.09.2022, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: