Заочное решение
Дело № 02-7384/2023 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2023-013093-23
Гр. дело № 02-7384/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7384/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Татарниковой Валентине Алексеевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Департамент городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) обратился в суд с иском о признании Татарниковой В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру¸ находящуюся в собственности адрес и ранее предоставленное в пользование ответчику по договору социального найма. В спорном жилом помещении никто не проживает, имеется невостребованное имущество, находится под охраной ТСО, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая, что информации о смерти нанимателя Татарниковой В.А. в информационной системе фио не имеется, между тем, последняя в спорной квартире не проживает, от жителей данного МКД поступали сведения об осуществлении транспортировки тела умершего гражданина при отсутствии родственников или близких лиц, истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жильем и подлежит снятию в регистрационного учета.
Полномочный представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика Татарниковой В.А. по правилам ч. 4 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, кв. 495 по адресу: адрес является собственностью адрес, на основании ордера от 13.02.1984 и договора социального найма от 19.09.2008 предоставлена пользование одиноко проживающей Татарниковой В.А., паспортные данные
18.08.2023 и 21.08.2023 по месту регистрации ответчика Татарниковой В.А. комиссией в составе советника территориального отдела УСЗН адрес, представителей управляющей компании МКД – ООО «Тэзис» и Управой района проведена проверка, в ходе которой составлено заключение: ключи от квартиры № 495 по адресу: адрес подходят; жилое помещение свободно, признаков проживания не выявлено, имеется невостребованное имущество, находится под охраной (ТСО) с 15.08.2023.
Согласно ЕЖД в отношении спорного жилого помещения имеется непогашенная в период с 11.2022 по 10.2023 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма
По информации УСЗН адрес ответчик состоит на учете в адрес Бибирево, является получателем трудовой пенсии по старости и региональных социальных выплат; на учете в ГБУ ТЦСО Бибирево не состоит, за оказанием адресной социальной помощи не обращалась, сведения о смерти отсутствуют.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании объяснений истца и письменных материалов дела судом установлено, что Татарникова В.А. по месту жительства не проживает; квартира свободна и находится под охраной социальных служб; при отсутствии сведений о смерти, имеются сведения об осуществлении транспортировки тела умершего гражданина при отсутствии родственников или близких лиц.
Исходя из предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать обстоятельства временного и вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, возлагается на самого ответчика, поскольку данные доводы являются его правовой позицией по делу и возражениями относительно предъявленного иска.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Татарникова В.А. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию по спорному адресу формально, добровольно отказавшись и расторгнув в отношении себя договор социального найма.
Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, являются основанием для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит, и об отказе от заключения указанного договора и утрате права на него.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Татарникова В.А. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес и снятию с регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. 193, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) к Татарниковой Валентине Алексеевне (паспортные данные) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Татарникову Валентину Алексеевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Татарниковой Валентины Алексеевны (паспортные данные) с регистрационного учета квартиры № 495 по адресу адрес по вступлению решения суда в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение составлено в окончательной форме 16.01.2024
УИД: 77RS0003-02-2023-013093-23
Гр. дело № 02-7384/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
22 декабря 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7384/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Татарниковой Валентине Алексеевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. 193, 233, 235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) к Татарниковой Валентине Алексеевне (паспортные данные) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Татарникову Валентину Алексеевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Татарниковой Валентины Алексеевны (паспортные данные) с регистрационного учета квартиры № 495 по адресу адрес по вступлению решения суда в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова