Мотивированное решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 19 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7405/2023 по иску СНТ «Старый большевик» к Аркану Игорю Владимировичу о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Старый большевик» обратилось в суд с иском к фио и просило взыскать с ответчика сумму задолженности по обязательным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма Также заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование доводов истец указал, что ответчик с 17.02.2010 по настоящее время является собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Старый большевик» (прежнее наименование ДПК «Сосновый бор»), расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:12:0101512:24, между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по уплате обязательных платежей за пользование и содержание общего имущества за 2020-2022.

В судебное заседание представитель СНТ «Старый большевик» по доверенности фио явилась, настаивала на удовлетворении иска, сообщила, что Товариществом заключен договор с региональным оператором за вывоз ТБО, такие расходы в том числе за ответчика Товарищество несет.

Ответчик Аркан И.В., его представитель по доверенности фио в судебном заседании возражали против иска, ссылаясь на пропуск истцом срок исковой давности по части требований о взыскании задолженности, необходимости уменьшения задолженности за спорный период на сумму расходов по обращению с ТКО, уплаченных по единому платежному документу, направленному МосОблЕИРЦ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1,2,3,4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Между тем, как разъяснено в пункте 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что ответчик Аркан И.В. с 17.02.2010 по настоящее время является собственником земельного участка, расположенного в границах адрес «Старый большевик» (прежнее наименование ДПК «Сосновый бор»), расположенного по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер: 50:12:0101512:24, и осуществляет ведение садоводства без участия в СНТ «Старый большевик» (в индивидуальном порядке).

Решениями общих собраний от 18.08.2019, 20.09.2020, в 2019-2020 членские взносы, равные плате за содержание и пользование общим имуществом Товарищества без участия в нем, определены в размере сумма ежемесячно, с оплатой до 15 числа следующего месяца; по решению общего собрания от 08.08.2021 такой взнос был увеличен в 2021 до сумма в месяц с владельца; решением общего собрания от 07.08.2022 утверждены сроки уплаты членских взносов до 15.07. за первую половину года и до 15.02. за следующую половину года, целевой взнос на проведение кадастровых работ утвержден в размере сумма с собственника в срок до 15.09.2022; целевой взнос в размере сумма на благоустройство территории зоны отдыха и детской спортивной зоны с владельца участка, установленного решением общего собрания 12.08.2018, утвержден общим собранием до 15.02.2023, решением общего собрания от 08.08.2021, размер взноса с 01.07.2022 оставлен в размере сумма

Решения общих собраний в установленном законом порядке не отменены.

Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к объектам общего пользования, расположенных на границах СНТ «Старый большевик» и обязан нести обязанности по оплате содержания и пользования общим имуществом и обслуживание территории общего пользования, объектов инфраструктуры.

Таким образом, размер задолженности за спорный период составит:

2020 – 12*1000=12 сумма,

2021 – 12*1000=12 сумма,

2022 – 1500*12=18000 руб., + сумма +сумма, всего сумма

Довод ответчика о необходимости исключения из расчета платы за вывоз ТБО и КГМ заслуживает внимания, поскольку такие расходы включены в смету расходов Товарищества на каждый год (статьи 3,4 осуществление расчетов с оператором по обращению ТБО, на основании договоров, вывоз веток, сучьев, листвы с территории общего пользования), однако оплачены ответчиком в спорный период, что подтверждается предоставленными едиными платежными документами, исходя из ставок на такие услуги, установленные в соответствующем регионе, сформированными и учтенными МосОблЕИРЦ и подлежат исключению из задолженности в сумме сумма, с учетом ходатайства о применении срока исковой давности за период с января по 15.10.2020 в соответствии со ст. 196 ГК РФ, что истцом не оспаривалось, поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 21.10.2023, исходя из следующего расчета:

2020 – 1000-55+23=922*4=3688 руб.,

2021 - 1000-55+23=922*6+1000-381+35*2+1500-381+35*4=11036 руб.,

2022 - 1500-381+35*6+1500-375+37*6=13496 руб., а всего задолженность ответчика составит: 3688+11036+13496+3000 членский взнос +500 (членский взнос, поскольку срок уплаты был продлен)=сумма

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Соответственно, на сумму задолженности в связи с просрочкой уплаты подлежат начислению проценты, исходя из следующего расчета:

Сумма процентов: сумма

С учтем изложенного, требования истца законные и обоснованные с учетом приведенных в решении обстоятельств и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать с сумма расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Старый большевик» к Аркану Игорю Владимировичу о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Аркана Игоря Владимировича (паспортные данные...) в пользу СНТ «Старый большевик» (ОГРН 1035005521418) сумма в счет задолженности по оплате приобретения, содержания и пользования общим имуществом, сумма в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период 16.11.2020 по 10.07.2023, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В иске СНТ «Старый большевик» в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 16.02.2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

адрес 19 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7405/2023 по иску СНТ «Старый большевик» к Аркану Игорю Владимировичу о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ «Старый большевик» к Аркану Игорю Владимировичу о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Аркана Игоря Владимировича (паспортные данные...) в пользу СНТ «Старый большевик» (ОГРН 1035005521418) сумма в счет задолженности по оплате приобретения, содержания и пользования общим имуществом, сумма в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период 16.11.2020 по 10.07.2023, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В иске СНТ «Старый большевик» в остальной части – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: