Определение о приостановлении производства по делу

УИД № 77RS0003-02-2023-000088-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 07 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7125/23 по иску Малкиной Т.М. к ООО Специализированный застройщик Кинодевелопмент о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Малкина Т.М. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик Кинодевелопмент о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, ссылаясь на наличие строительных недостатков в объекте долевого строительства – кв. 289 д. 7 корп.1 по адрес, адрес, городской адрес, который был передан истцу ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 04.09.2020 № ДАТ-4/8-9-289-1/АН.

Истец в судебное заседание представителя не направил, не возражает против проведения экспертизы по делу по ходатайству ответчика, просил поручить проведение экспертизы организации по усмотрению суда, возражал против экспертных организаций, предложенных ответчиком.

Ответчик в суд представителя не направил, извещен, представил ходатайство о производстве по делу строительно – технической экспертизы с целью установления строительных недостатков, стоимости восстановительного ремонта в случае наличия (отдельно материалы и работы), просил поручить производство экспертизы ООО Лаборатория судебных экспертиз, ООО СтройПрофЭксперт, фио компания Синергия.

адрес МСУ-1 в суд представителя не направило.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие строительных недостатков, рыночная стоимость их устранения имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с техническим заключением, составленным по заказу истца без участия ответчика, последний не согласен, заявил суду о назначении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд усматривает необходимость в назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Стоимость устранения недостатков с учетом ФЭР определению не подлежит, поскольку сторонами договора являются застройщик и потребитель.

Производство экспертизы по усмотрению суда поручено фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1, данное экспертное учреждение компетентно в разрешении поставленных вопросов, стоимость за производство экспертизы и срок ее производства являются разумными, против экспертных организаций, предложенных ответчиком, возражает истец, на депозит суда расходы за производство экспертизы не внесены, гарантийные письма от предложенных ответчиком организаций, не представлены.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (Москва, адрес, стр. 5, эт. 1, помещение V (8-967-340-02-03; 8905-276-41-26).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. 289 д. 7 корп.1 по адрес, адрес, городской адрес, строительные недостатки, которые являются следствием нарушения строительных норм и правил, требований технических и градостроительных регламентов, иных обязательных требований и ДДУ от 04.09.2020 и указанные в экспертном заключении П1151/02.23 ИП фио?

- при наличии таких недостатков, определить рыночную стоимость их устранения?

- определить какие строительные конструкции и материалы, установленные ответчиком в квартире, подлежат демонтажу и замене, и установить их остаточную стоимость на дату осмотра?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-7125/23, обязать истца предоставить квартиру экспертам для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 14 календарных дней со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: