Решение

УИД 77RS0003-02-2023-012656-73

Гр. дело № 02-7102/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 04 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7102/2023 по иску Менжулиной Юлии Петровны, фио к ГБУ адрес Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

фио, фио, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к управляющей компании жилого дома - ГБУ адрес Отрадное», в котором просят о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, денежной компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50% от присужденной судом денежной суммы, судебных расходов по оплате оценки стоимости ущерба в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, ссылаясь на то, что 18.08.2023 была залита квартира истца по причине течи резьбы на стояке горячего водоснабжения. Течь расположена в зоне ответственности управляющей компании. В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.

Представитель истца Менжулиной Ю.П. – фио в судебном заседании требования поддержала, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес в судебном заседании требования не оспорил, просил о применении положений ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям, заявил о несоразмерности требований о взыскании компенсации морального вреда последствиям нарушенного права.

Дело рассмотрено в отсутствие истца фио, по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из письменных материалов дела следует, что фио и фио являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ адрес Отрадное» является управляющей организацией, обслуживающей дом № 34 по адресу адрес.

Согласно акта о залитии от 17.08.2023, в квартире № 154 дома 34 по адрес в адрес произошел залив по причине течи резьбы трубы стояка горячего водоснабжения.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика вина в причинении ущерба имуществу истца не оспаривалась.

Согласно отчету об оценке № 23-08271/2 от 17.08.2023, составленному экспертами ООО «Центр экспертизы и права», рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления внутренней отделки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без учета износа составляет сумма

Суд считает допустимым доказательством по делу заключение экспертизы ООО «Центр экспертизы и права» и признает его доказательством по делу, поскольку исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика ГБУ адрес Отрадное» в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истцов в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании жилого дома, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.

С учетом установленного на основании судебной экспертизы размера причиненного ущерба, исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцами обязанности по возмещению ущерба - восстановительному ремонту, в размере сумма, взыскивая его в пользу истцов в равных долях.

Размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела, на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает возможным определить в размере сумма, взыскивая ее в пользу каждого истца

В соответствие с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом удовлетворены требования истцов о взыскании с ответчика неустойки и компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, в размере сумма, взыскивая его в пользу истцов в равных долях.

Применительно положений ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика документально подтвержденные расходы истца Менжулиной Ю.П. по оплате независимой экспертизы в размере сумма, которые признаются судом судебными издержками, напрямую связанными с защитой истцом своих нарушенных прав и необходимыми для обращения в суд с настоящим иском.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу Менжулиной Ю.П. сумма в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, полагая данную сумму соразмерной объему оказанных представителем услуг, небольшой сложности дела, а также средней стоимости за аналогичные услуги в адрес.

Учитывая, что истец в соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд, в силу ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в доход УФК по адрес государственную пошлину в размере сумма по требованиям имущественного и неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Менжулиной Юлии Петровны (паспортные данные), фио (паспортные данные) - удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН: 7715488558; ОГРН: 1157746494960) в пользу Менжулиной Юлии Петровны (паспортные данные), фио (паспортные данные) ущерб, причиненный в результате залива квартиры, по сумма в пользу каждого, денежную компенсацию морального вреда по сумма в пользу каждого; штраф по сумма в пользу каждого,

Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН: 7715488558; ОГРН: 1157746494960) в пользу Менжулиной Юлии Петровны (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, оценочные расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований Менжулиной Юлии Петровны (паспортные данные), фио (паспортные данные) о взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа в большем размере - отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Отрадное» (ИНН: 7715488558; ОГРН: 1157746494960) в доход УФК по адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 11.12.2023.