Заочное решение

77RS0003-02-2023-012700-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7193/23 по иску Андриановой Марины Александровны к Святову Алексею Алексеевичу, Святову Антону Алексеевичу, Святовой Дарье Алексеевне, ГБУ адрес Отрадное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, разделе долга,

УСТАНОВИЛ:

Андрианова М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения и обязании разделить единый платежный документ в отношении квартиры по адресу: адрес, обязании ГБУ Жилищник выдать отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, и разделить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Андрианова М.А., Святов А.А., Святов А.А. и фио являются сособственниками квартиры по адресу: адрес, Андрианова М.А. собственником 5/12 доли, остальные ответчики 7/12 долей.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Святов А.А. и фио и несовершеннолетний фио

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос по оплате коммунальных услуг сторонам по делу разрешить не удалось, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 209, 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 158 ЖК РФ, учитывая возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что сособственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого. При этом каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, по числу сособственников, соразмерно доли каждого.

Настоящее решение является основанием для выдачи адрес Отрадное адрес сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 63, расположенной по адресу: адрес.

Требование истца о разделе имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение удовлетворению не подлежит, поскольку вопрос относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья относится к компетенции управляющей компании, в обязанности которой входит производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком с выдачей платежных документов.

Как следует из материалов дела, задолженность у ответчиков образовалась до разделения лицевых счетов, а потому оснований для возложения на управляющую компанию обязанности разделить задолженность по долям до их раздела не имеется. В случае погашения задолженности в полном объеме, истец вправе потребовать ее регрессного взыскания с других собственников. Излишне уплаченные денежные средства аккумулируются на счете плательщика и расходуются на последующие платежи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Андриановой Марины Александровны к Святову Алексею Алексеевичу, Святову Антону Алексеевичу, Святовой Дарье Алексеевне, ГБУ адрес Отрадное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, разделе долга – удовлетворить частично.

Определить доли Андриановой Марины Александровны, ИНН 644009756312 в размере 5/12 доли, Святова Алексея Алексеевича, паспортные данные, Святовой Дарьи Алексеевны, паспортные данные, Святова Антона Алексеевича в размере 7/12 доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья