Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-012466-61

Гр. дело №2-6998/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6998/2023 по иску ГКУ адрес центр недвижимости" к Семченковой Светлане Евгеньевне, Мухину Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

ГКУ адрес центр недвижимости" обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков Семченковой С.Е., Мухину Е.А. задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма (л.д. 3).

Основанием заявленного иска является ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за наем жилого помещения № 33 по адресу: адрес.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости" – фио в судебном заседании доводы заявленного иска поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков Семченковой С.Е., фио, третьего лица ООО УК "ДЭЗ Отрадное", с учетом письменного отзыва на исковое заявление (л.д. 35-40), по правилам ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Семченкова С.Е. является нанимателем кв. №33, в которой помимо нее зарегистрирован ответчик фио (л.д. 6-7).

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, представитель истца указала, что ГКУ адрес центр недвижимости" с 01.01.2022 осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем), то есть взыскивает только задолженность по найму жилого помещения (л.д 31).

Представитель третьего лица ООО УК "ДЭЗ Отрадное" в своем отзыве на исковое заявление пояснил, что заочным решением Бутырского районного суда адрес от 02.10.2023 исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» удовлетворены в полном объеме, а именно с Семченковой Светланы Евгеньевны, Мухина Евгения Анатольевича в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН ...) взыскана задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пеню в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, тогда как требования по оплате за наем жилого помещения не предъявлялись (л.д.35-37).

Правоотношения сторон подлежат регулированию статьями 67, 69, 153 и 155 ЖК РФ, устанавливающими солидарную обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчёту истца, проверенному судом, задолженность ответчиков по оплате найма жилого помещения за периоды с 01.02.2019 по 28.02.2023 составляет сумма (л.д. 8-12).

Размер начислений произведен истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, размер задолженности либо её расчёт не оспорили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца документально подтверждённой задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, образовавшейся за периоды с 01.02.2019 по 28.02.2023.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма (л.д. 16-17), исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости" (ОГРН ..., ИНН ...) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семченковой Светланы Евгеньевны, Мухина Евгения Анатольевича в пользу ГКУ адрес центр недвижимости" (ОГРН ..., ИНН ...) задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Т.В. Перова

Решение суда в окончательной форме принято 04.12.2023