Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6932/2023 по иску фио фио к Есаян Магдалине Михайловне, Аветисян Степану Грачиковичу, фио Рапсиме Мнацакановне, Манукян Анне Мартиросовне, фио Грачье Степановичу, несовершеннолетним Аветисян Софье Грачьяевне, Аветисян Алексу Грачьяевичу, Аветисян Степану Грачьяевичу, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Пайтян А.Г. обратилась в суд с иском к Есаян М.М., Аветисян С.Г., Аветисян С.Г., Аветисян Р.М., Манукян А.М., Аветисян Г.С., несовершеннолетним Аветисян С.Г., Аветисян А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № 300, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, где проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства. Истец указывает, что ответчики фактически в квартире не проживают, в 2018 году сменили место постоянного проживания и переехали, их выезд носит постоянный, добровольный характер, ответчики не проявляют интерес к спорному жилому помещению, не несут бремя расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Пайтян А.Г. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Есаян М.М., Аветисян С.Г., Аветисян Р.М., Манукян А.М., Аветисян Г.С., несовершеннолетних Аветисян С.Г., Аветисян А.Г., Аветисян С.Г. по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Из письменных материалов дела следует, что с 21.03.2018 истец Пайтян А.Г. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2018.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец Пайтян А.Г., фио (муж истца), фио (сын истца), фио (сын истца), фио (тесть истца), фио (свекровь истца), ответчики Есаян М.М., Аветисян С.Г., Аветисян Р.М., Манукян А.М., Аветисян Г.С., несовершеннолетние Аветисян С.Г., Аветисян А.Г., Аветисян С.Г. а также иные лица фио, Ю.В., А.В., А.В., фио

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, приходились знакомыми мужа, какие-либо отношения между сторонами в настоящее время отсутствуют. Общего хозяйства не ведется, при этом ответчики с 2018 года сменили место постоянного проживания, в квартире не появляются, вселиться не пытаются, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, оплату коммунальных платежей производит исключительно истец. Таким образом, истец полагает, что ответчика утратили право пользования спорной квартирой, , поскольку добровольно в ней не проживают и личных вещей в ней не имеют.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком опровергнуты не были, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления, ответчик является бывшим членами семьи истца, с 2018 года добровольно выехали на другое место жительства, забрав все свои вещи, с указанного периода в квартире не появлялись, не участвовали в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не оказывалось.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик перестала быть членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, их выезд носит добровольный характер, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение суда о прекращении права ответчиков на спорное жилое помещение, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио фио (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования Есаян Магдалины Михайловны (паспортные данные), Аветисян Степана Грачиковича (паспортные данные), фио Рапсиме Мнацакановны (паспортные данные), Манукян Анны Мартиросовны (паспортные данные), фио Грачьи Степановича (паспортные данные), несовершеннолетних Аветисян Софьи Грачьяевны (свидетельство о рождении I-РД 773856), Аветисян Алекса Грачьяевича (свидетельство о рождении VI-ИК 699614), Аветисян Степана Грачьяевича (свидетельство о рождении АБ 161862) квартирой по адресу: адрес.

Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия Есаян Магдалины Михайловны (паспортные данные), Аветисян Степана Грачиковича (паспортные данные), фио Рапсиме Мнацакановны (паспортные данные), Манукян Анны Мартиросовны (паспортные данные), фио Грачьи Степановича (паспортные данные), несовершеннолетних Аветисян Софьи Грачьяевны (свидетельство о рождении I-РД 773856), Аветисян Алекса Грачьяевича (свидетельство о рождении VI-ИК 699614), Аветисян Степана Грачьяевича (свидетельство о рождении АБ 161862) с регистрационного учета указанной квартиры.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 30.01.2024