Решение
Дело № 02-6964/2023 | Бутырский районный суд
77RS0003-02-2023-012381-25
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6964/23 по иску фио, Пономарчук В.И., Подсвировой М.П. к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,
руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Серова Максима Александровича (паспортные данные), Пономарчук Вячеслава Ильича (паспортные данные), Подсвировой Марины Павловны (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать за Серовым Максимом Александровичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 167, общей площадью 26,6 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3187.
Признать за Пономарчук Вячеславом Ильичом (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 177, общей площадью 26,3 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3192.
Признать за Подсвировой Мариной Павловной (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 239, общей площадью 17,5 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3223.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
77RS0003-02-2023-012381-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6964/23 по иску фио, Пономарчук В.И., Подсвировой М.П. к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,
установил:
Серов М.А., Пономарчук В.И., фио обратились в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилые помещения – гараж-бокс № 167, № 177, № 239 (за каждым из истцов соответственно), расположенных в адрес по адресу: адрес, ссылаясь на то, что пай за гаражи были полностью выплачены, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве истцы не могут, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в адрес. Считая свои права нарушенными, истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.
Представитель истцов Бекетов С.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика адрес фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 17.10.79 № 47/1.
Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 20.08.80 № 2560, ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (адрес) под строительство гаража-стоянки емкостью 180 машиномест для адрес.
Предоставлено разрешительное письмо № 8/сумма от 09.10.80 Главного Архитектурно-планировочного Управления адрес об отводе земельного участка площадью около 1,2 га в Отрадном, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».
Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по адрес представлена кадастровая выписка о земельном участке от 29.03.2010 №77/501/10-30430, кадастровый номер 77:02:0007001:1000, согласно которой разрешено использование площади 12 000 кв. м под строительство гаража-стоянки, расположенной: адрес, Отрадное, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково».
адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ 23.04.98 № 719.970, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.
Распоряжением префекта адрес за № 346 от 04 мая 2010 года утвержден адрес гаража-стоянки боксового типа - адрес.
Гараж-боксы № 167, № 177, № 239, расположенные по адресу: адрес, учтены в ТБТИ адрес, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.
Согласно справкам, выданным адрес, Серов М.А., Пономарчук В.И., фио являются членами адрес; в данном кооперативе они используют гаражные боксы № 167, № 177, № 239, соответственно каждому, паевой взнос в отношении данных боксов выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истцы не имеют.
Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правах на нежилое помещение - гаражный бокс № 167, № 177, № 239, расположенные по адресу: адрес, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истцы, являясь членами адрес, полностью оплатили пай за гараж-боксы, тем самым приобрели право собственности на спорные объекты. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцами, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Серова Максима Александровича (паспортные данные), Пономарчук Вячеслава Ильича (паспортные данные), Подсвировой Марины Павловны (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать за Серовым Максимом Александровичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 167, общей площадью 26,6 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3187.
Признать за Пономарчук Вячеславом Ильичом (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 177, общей площадью 26,3 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3192.
Признать за Подсвировой Мариной Павловной (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 239, общей площадью 17,5 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:3223.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 21.11.2023