Решение
Дело № 02-7037/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 15 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7037/2023 по иску Тертычного Андрея Юрьевича к Тертычной Марии Олеговне о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,
установил:
Тертычный А.Ю. обратился в суд с иском к Тертычной М.О., просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: : Москва, адрес, обязать ответчика не чинить истцу препятствий во владении и пользовании жилым помещением, выдать дубликат ключей от входной двери спорного жилого помещения, мотивировав требования тем, что истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке. Тертычный А.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером 77:02:0001015:4526, расположенной по адресу: Москва, адрес. С начала 2023 года между истцом и ответчиком начались конфликты, истец Тертычный А.Ю. в добровольном порядке покинул жилое помещение. В сентябре 2023 истцу понадобились некоторые вещи, которые находятся в спорном жилом помещении, однако ответчик сменила замки и не предоставила допуск в квартиру, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.
Истец Тертычный А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержал доводы иска.
Ответчик Тертычная М.О., представитель ответчика по доверенности Юзефович Е.В. в судебном заседании против иска возражали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст. никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По делу установлено, что Тертычный А.Ю., Тертычная М.О. являются собственниками жилого помещения, квартиры с кадастровым номером 77:02:0001015:4526 расположенной по адресу: Москва, адрес (общая, совместная собственность).
Тертычный А.Ю., Тертычная М.О. зарегистрированы по адресу: Москва, адрес.
Как установлено судом, Тертычный А.Ю. и Тертычная М.О. состоят в зарегистрированном браке.
Истец указывает, что с начала 2023 года между сторонами начались конфликты, Тертычный А.Ю. в добровольном порядке покинул жилое помещение. В сентябре 2023 истцу понадобились вещи, которые находятся в спорном жилом помещении, однако Тертычная М.О. сменила замки, доступ в квартиру не представляет.
В соответствии со ст. каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Действующее Жилищное законодательство исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением иными лицами. Пределы права пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяются собственником этого помещения.
Как пояснил Тертычный А.Ю., каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой не заключалось, в квартире проживает Тертычная М.О., ключ от замененного замка входной двери не дает истцу, чем создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника.
Ответчик в судебном заседании подтвердила, что произвела замену замка во входной двери.
В материалы дела представлены фотоматериалы, на которых видно, что 27.09.2023 с 17:26:31 до 17:26:53 мужчина проходит по коридору, подходит к входной двери, предпринимает попытку открыть дверь ключом, не открывает ее и уходит в обратном направлении.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу, что ответчик Тертычная М.О., которая сменила замок от входной двери квартиры, не передав комплект ключей истцу, препятствует тем самым свободному доступу истца Тертычного А.Ю. в спорную квартиру, пользованию жилым помещением, собственником которого он также является, следовательно, ответчиком нарушаются права истца в отношении спорного имущества.
В связи с изложенным, исковые требования Тертычного А.Ю. о вселении, возложении на Тертычную М.О. обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать комплект ключей от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Тертычного Андрея Юрьевича к Тертычной Марии Олеговне о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.
Вселить Тертычного Андрея Юрьевича (паспортные данные) в кв. 117 в д.10 по адрес в адрес.
Обязать Тертычную Марию Олеговну (паспортные данные) не чинить Тертычному Андрею Юрьевичу (паспортные данные) препятствия в пользовании кв. 117 д.10 по адрес в адрес, передать ключи от квартиры.
Взыскать с Тертычной Марии Олеговны (паспортные данные) в пользу Тертычного Андрея Юрьевича (паспортные данные) сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 05.12.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 15 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7037/2023 по иску Тертычного Андрея Юрьевича к Тертычной Марии Олеговне о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Тертычного Андрея Юрьевича к Тертычной Марии Олеговне о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.
Вселить Тертычного Андрея Юрьевича (паспортные данные) в кв. 117 в д.10 по адрес в адрес.
Обязать Тертычную Марию Олеговну (паспортные данные) не чинить Тертычному Андрею Юрьевичу (паспортные данные) препятствия в пользовании кв. 117 д.10 по адрес в адрес, передать ключи от квартиры.
Взыскать с Тертычной Марии Олеговны (паспортные данные) в пользу Тертычного Андрея Юрьевича (паспортные данные) сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: