Мотивированное решение
Дело № 02-6874/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 21 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6874/2023 по иску Пешехоновой Ирины Дмитриевны к Филатову Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио обратилась в суд с иском к Филатову И.А. и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.
Требования мотивированы тем, что фио является собственником указанного жилого помещения, с июня 2015 истец и ответчик совместно стали проживать в спорном жилом помещении в качестве сожителей, официально брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа, совместных детей не имеют. В января 2020 ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении на определенный срок, в связи с чем 13.01.2020 ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. В начале мая 2023 отношения между Пешехоновой И.Д. и Филатовым И.А. были прекращены. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав принадлежащие ему личные вещи. В связи с добровольным выездом ответчику Пешехоновой И.Д. в устной форме было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и зарегистрироваться по новому фактическому адресу пребывания. Ответчик требования проигнорировал. В настоящее время Филатов И.А. длительное время в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительство. Место фактического проживания ответчика в настоящее время истцу не известно.
фио в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Филатов И.А. в судебное заседание явился, возражал против иска, пояснил, что 31.10.2023 он вступил в брак с другой женщиной, но полагает, что его регистрация в квартире истца должна быть сохранена.
Третьи лица фио, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, действующие в свои интересах и интересах фио, фиоП, фио, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что фио является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 77:02:0025010:1219, расположенной по адресу: Москва, адрес. Право собственности зарегистрировано 26.12.2019.
Ответчик Филатов И.А. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 13.01.2020.
По доводам истца, не оспариваемым в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика, а поэтому на основании ст.ст. 12, 56, 68 ГПК РФ суд считает установленным следующий факт: Филатов И.А. в мае 2023 добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежавшие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
31.10.2023 ответчик вступил в брак.
Стороны родственниками, иными близкими людьми не являются.
Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данную площадь, тогда как квартира принадлежит по праву собственности истцу.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования названной квартирой.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Пешехоновой Ирины Дмитриевны (паспортные данные) к Филатову Игорю Анатольевичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Филатова Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органом регистрационного учета.
Решение суда полежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 05.02.2024
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 21 декабря 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6874/2023 по иску Пешехоновой Ирины Дмитриевны к Филатову Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Пешехоновой Ирины Дмитриевны (паспортные данные) к Филатову Игорю Анатольевичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Филатова Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органом регистрационного учета.
Решение суда полежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: