Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2023-012028-17

Гр. дело № 2-6647/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6647/2023 по иску Кирина Игоря Леонидовича к Пацация Джони Темуровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кирин И.Л. обратился в суд с иском к Пацация Д.Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик не является членом его семьи, фактически не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 3-6).

В судебном заседании представитель истца фио – фио заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца фио, ответчика Пацация Д.Т., по правилам ч.ч. 4 ст. 167 ГПК РФ (л.д. 143).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 в квартире № 5, общей площадью 10,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, собственником которой на основании договора передачи № ... от 20.08.2012 является истец Кирин И.Л. (л.д. 13-16)

На данной жилой площади с 20.10.2020 зарегистрирован постоянно ответчик Пацация Д.Т. (л.д. 9 с оборота).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи собственника не является, препятствий в проживании ей никто не чинит. Также пояснил, что ответчик в настоящий момент находится за пределами адрес, однако с помощью третьих лиц направил доверенность удостоверенную старшим советником Секции интересов Российской Федерации при Посольстве Швейцарии в Грузии. Из данной доверенности следует, что ответчик Пацация Д.Т. уполномачивает фио представлять интересы во всех государственный, муниципальных и административных учреждениях и организациях на адрес, предприятиях всех форм собственности, в том числе в МВД, ЕИРЦ и других организациях по вопросам, связанным со снятием Пацация Д.Т. с регистрационного учета в Российской Федерации по адресу: адрес, в связи с переходом на новое место жительство.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не является собственником жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования спорным жильем отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик в соответствии с положениями жилищного законодательства утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета квартиры № 5, комн. 1 расположенной по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

иск Кирина Игоря Леонидовича (паспортные данные) удовлетворить.

Признать Пацация Джони Темуровича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Пацация Джони Темуровича (паспортные данные) с регистрационного учета квартиры по адресу: адрес по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 11.12.2023