Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6913/23 по иску Мишакова Евгения Ивановича к Кондратьевой Елене Викторовне об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Кондратьевой Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги ссылаясь на следующие обстоятельства. Стороны являются собственниками по ½ доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчиком не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между сторонами по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес; установить полностью оплату горячей и холодной воды и электричества по счетчикам, а также размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равным ½, за ответчиком размер доли в оплате коммунальных услуг ½, без оплаты горячей и холодной воды, а также электричества; возложить на ООО «Управляющая Компания «Виктория-5» обязанность выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Стороны, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Каждому собственнику принадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В квартире никто не зарегистрирован.

Ответчиком, как указывает истец, не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение между сторонами по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также электроэнергию, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг и электроэнергию, суд счел требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Учитывая положения закона о том, что собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, то доля каждого из сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг составит 1/2.

Суд определяет долю участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем размере: за Мишаковым Е.И. – 1/2 долю в оплате жилья и коммунальных услуг, за Кондратьевой Е.В. – 1/2 долю в оплате жилья и коммунальных услуг.

В удовлетворении требований об установлении оплаты горячей, холодной воды и электричества по счетчикам, суд отказывает, не усматривая оснований для удовлетворения требований истца в данной части, поскольку требование не основано на законе, техническое состояние счетчиков и возможность оплаты на основании показаний, относится к зоне ответственности собственников.

Требование возложить на ООО «Управляющая Компания «Виктория-5» обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, включающие оплату электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат.

В этой связи, суд отмечает, что настоящее решение, со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи сторонам, каждой, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №2 по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишакова Евгения Ивановича к Кондратьевой Елене Викторовне об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить долю Мишакова Евгения Ивановича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес, равной ½.

Определить долю Кондратьевой Елены Викторовны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №2, расположенной по адресу: адрес, равной ½.

Указанное решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи Мишакову Евгению Ивановичу, Кондратьевой Елене Викторовне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 2, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении требований Мишакова Евгения Ивановича к Кондратьевой Елене Викторовне об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, в части возложения обязанности и установлении оплаты по счетчикам, – отказать.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья Е.Е. Королева