Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7020/23 по иску Конюхова Николая Игнатьевича к ООО УК «ФЕНИКС» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Истец Конюхов Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «ФЕНИКС» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является управляющей компанией. 06 мая 2023 года произошел залив квартиры истца. 10 мая 2023 года ООО УК «ФЕНИКС» был составлен Акт, в котором было указано, что залив 06 мая 2023 года произошел в результате лопнувшей крестовины на инженерных коммуникациях вышерасположенной квартиры. 10 мая 2023 года произведен осмотр квартиры истца экспертом из ООО «Союз независимой оценки и экспертизы». Экспертом было установлено, что на потолке и стенах в квартире истца имеются следы залива, пятна, трещины и вздутия, 5 точечных светильников на потолке, 16 выключателей и розеток, а также прибор домофона не функционируют. В соответствии с заключением эксперта №23-0510.10.1 от 10 мая 2023 года, в результате залива пострадала полностью отделка помещения, в связи с чем необходимо проводить ремонт всего конструктивного элемента. Стоимость восстановительного ремонта составляет сумма. 24 мая 2023 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, в размере сумма; неустойку за нарушение срока удовлетворения требований, за период с 04 июня 2023 года по 15 сентября 2023 года, в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных средств.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 06 мая 2023 года произошел залив квартиры истца.

Ответчик является управляющей компанией, в чьей зоне ответственности находится многоквартирный жилой дом по адресу: адрес.

10 мая 2023 года ООО УК «ФЕНИКС» был составлен Акт, в котором было указано, что залив 06 мая 2023 года произошел в результате лопнувшей крестовины на инженерных коммуникациях вышерасположенной квартиры.

10 мая 2023 года произведен осмотр квартиры истца экспертом из ООО «Союз независимой оценки и экспертизы». Экспертом было установлено, что на потолке и стенах в квартире истца имеются следы залива, пятна, трещины и вздутия, 5 точечных светильников на потолке, 16 выключателей и розеток, а также прибор домофона не функционируют.

В соответствии с заключением эксперта №23-0510.10.1 от 10 мая 2023 года, в результате залива пострадала полностью отделка помещения, в связи с чем, необходимо проводить ремонт всего конструктивного элемента.

Стоимость восстановительного ремонта составляет сумма.

24 мая 2023 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

У суда нет оснований ставить под сомнение экспертное заключение, представленное стороной истца.

Ответчиком вина в заливе не оспаривалось, сумма ущерба в судебном заседании не оспорена, ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы для установления размера ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, не заявлялось.

Поскольку в судебном заседании установлен факт причинения истцу материального ущерба, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в общей сумме сумма, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300- "О защите прав потребителей", вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300- "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

С ответчика в пользу истца также подлежит взысканию неустойка, за нарушение срока удовлетворения отдельных требований потребителя, за период с 04 июня 2023 года по 15 сентября 2023 года, в размере сумма, исходя из размера ежемесячного платежа за ЖКУ.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300- "О защите прав потребителей", суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере сумма, полагая компенсацию в заявленном размере разумной.

На соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300- "О защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию штраф в размере сумма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конюхова Николая Игнатьевича к ООО УК «ФЕНИКС» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «ФЕНИКС» (ИНН 7715854959) в пользу Конюхова Николая Игнатьевича (паспортные данные...) сумму ущерба, причиненного в результате залива, в размере сумма; неустойку в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма.

Взыскать с ООО УК «ФЕНИКС» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева