Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7015/23 по иску Бабий фио, Бабий фио к Бабий фио о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бабий Л.Н., Бабий Д.Г. обратились в суд с иском к Бабий А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования, выселении ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора социального найма жилого помещения 5221-01-2010-0208359 от 21 февраля 2011 года, заключенного с ДЖП и адрес Москвы и Дополнительного соглашения к Договору социального найма от 30 августа 2021 года. Ответственным квартиросъемщиком является Бабий Л.Н. на основании Ордера от 19 июля 1975 года. В спорном жилом помещении проживает бывшая супруга истца Бабий Д.Г. – Бабий А.В. Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не была зарегистрирована. На неоднократные просьбы освободить спорное жилое помещение и отдать ключи от квартиры ответчик отвечает отказом.

На основании изложенного истцы просят суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бабий А.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенных в отзыве на исковое заявление. Просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать. Указывала, что фактически проживает в спорном жилом помещении с детьми, одна из которых несовершеннолетняя, осуществляет родительские обязанности в отношении ребенка, в связи с чем, полагает, что не подлежит выселению из жилого помещения. Также пояснила, что имеет в собственности жилое помещение, однако проживать в нем с детьми возможности не имеет, поскольку в настоящее время не имеет материальной возможности для осуществления ремонта. Указывала на противоправное и аморальное поведения бывшего мужа и отца детей Бабий Д.Г.

Третье лицо ОМВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, извещен.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую требования в части выселения подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из письменных материалов дела, истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора социального найма жилого помещения 5221-01-2010-0208359 от 21 февраля 2011 года, заключенного с ДЖП и адрес Москвы и Дополнительного соглашения к Договору социального найма от 30 августа 2021 года.

Ответственным квартиросъемщиком является Бабий Л.Н., квартира предоставлена на основании Ордера от 19 июля 1975 года.

В квартире зарегистрированы кроме истцов, сын истца Бабий Д.Г. и ответчика фио и несовершеннолетняя дочь истца Бабий Д.Г. и ответчика фио, 2013 г.р.

В спорном жилом помещении без регистрации проживает бывшая супруга истца Бабий Д.Г. – Бабий А.В., которая в установленном законом порядке вселена не была.

Как указывала представитель истцов, истцы не имеют возможности проживать и пользоваться жилым помещением по месту регистрации в связи с фактическим проживанием ответчика, с которой Бабий Д.Г. находится в конфликтных отношениях. адресГ. имеет намерение проживать по месту регистрации со своими детьми и настаивает на выселении ответчика.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ЖК РФ и ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы ( ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения ( ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона ( ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик была надлежащим образом вселена в жилое помещение в материалы дела не представлено.

Ответчик имеет регистрацию в ином жилом помещении, имеет в собственности жилое помещение.

Поскольку ответчик в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялась, она прав в отношении спорного жилого помещения не приобрела, а потому, требования о признании ответчика утратившей или прекратившей право пользования удовлетворению не подлежат.

Фактическое проживание ответчика прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не породило.

При таких обстоятельствах, требования истцов о выселении ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие конфликтных отношений и ссылка ответчика на противоправное поведение истца Бабий Д.Г., не влечет иного вывода суда, как и не влечет иного вывода суда то обстоятельство, что в указанное жилое помещение на законном основании вселены общие дети, одна из которых несовершеннолетняя, которые нуждаются в заботе матери и заинтересованы в её проживании с ними, поскольку, в силу норм действующего жилищного законодательства, права детей в отношении жилых помещений производны от прав родителей, но права родителей не производны от прав детей.

Поэтому, Бабий А.В. подлежит выселению из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабий фио, Бабий фио к Бабий фио о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования, выселении – удовлетворить частично.

Выселить Бабий фио (паспортные данные) из квартиры №199, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении требований Бабий фио, Бабий фио к Бабий фио о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.