Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-011941-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Эндреевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6653/23 по иску Козлова Юрия Петровича к Руденок Еве Олеговне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Козлов Ю.П. обратился в суд с иском к Руденок (ранее Котова) Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *****, снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. 07.07.2021 истец зарегистрировал в своей квартире ответчика, не являющегося членом семьи. Между тем, ответчик в указанную квартиру не вселялась, не осуществляет плату за коммунальные услуги, личных вещей не хранит, постоянно проживает по адресу: *****. Какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют.

Представитель истца Козлова Ю.П. - адвокат Жукова Е.А. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истца Козлова Ю.П., ответчика Руденок Е.О. в порядке заочного производства, по правилам ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ****, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ГК РФ).

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Козлову Ю.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ****, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.02.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 03.09.2023 в квартире по адресу: *****, зарегистрированы по месту жительства: истец Козлов Ю.П., ответчик Руденок Е.О. – с 07.07.2021 и Григорьевская А.Ю., 06.03.2017 г.р. – с 13.03.2017.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала и не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит, постоянно проживает по адресу: **** у своей матери.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ***** показала, что истец Козлов Ю.П. приходится ей племянником, Руденок Е.О. его знакомая, которая оказалась в сложной ситуации – не могла устроиться на работу, и которой он помог, зарегистрировал по своему месту жительства. Затем племянник попросил помочь выписать ответчика. Свидетель с ней созванивалась, предлагала добровольно выписаться, но Руденок Е.О. уклонялась, говорила, что не в Москве, либо нет возможности прийти. Баженова А.А. сказала, что будут ее выписывать через суд, на что ответчик сказала, чтобы они делали, что хотели. Потом Руденок Е.О. перестала выходить на связь. Также свидетель пояснила, что ответчик никогда не проживала в данной квартире, она это знает, потому что часто бывает в квартире, племянник на СВО, она раз в месяц снимает показания счетчика и присматривает за квартирой.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как ее показания последовательны и согласуются с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении, не противоречат материалам дела. Источник осведомленности свидетеля **** - она сама, явившаяся очевидцем рассматриваемого события, поэтому суд считает, что ее показания соответствуют требованиям - ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Согласно , ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями Конституции РФ и ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком Руденок Е.О. не опровергнуты.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, а также положения ГК РФ, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживают в спорном жилом помещении и никогда в него не вселялась, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением Руденок Е.О. не приобрела.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Руденок Е.О., прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: *****, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Козлова Юрия Петровича (паспорт *****) – удовлетворить.

Признать Руденок (Котову) Еву Олеговну (паспорт *****) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 22.11.2023