Мотивированное решение

УИД: 77RS0003-02-2023-011693-52

Гр. дело № 2-6505/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6505/2023 по иску Черницыной Ольги Юрьевны к Карелиной Гузели Рифовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском к Карелиной Г.Р., в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что с 24.11.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2022. Ответчик Карелина Г.Р. была зарегистрирована в спорной квартире, с 2017 года в жилом помещении не проживает, личных вещей не держит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Истец считает, что с момента приобретения ею права собственности на данное жилье право пользования ответчика квартирой прекратилось, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, имеет иное жилье для проживания, сохраняя в спорном помещении лишь формальную регистрацию (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного ответчика Карелиной Г.Р. (л.д. 77), по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

фио является собственником квартиры №273, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2022 (л.д. 20).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: истец фио, ответчик Карелина Г.Р. и фио, паспортные данные (с рождения) (л.д. 16).

Как установлено объяснениями истца, Карелина Г.Р. членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, проживает по иному адресу. Какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключалось, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.

В нарушения ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком обстоятельства настоящего дела не оспорены.

В соответствии со , 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик Карелина Г.Р. зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, членом семьи собственника не является, имеет иное место жительства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает возможным прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако не может этого сделать, поскольку ответчик, который является для собственника посторонним лицом, не снялся с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Карелина Г.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск Черницыной Ольги Юрьевны (паспортные данные)– удовлетворить.

Прекратить право пользования Карелиной Гузели Рифовны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Карелиной Гузели Рифовны (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 22.11.2023