Решение
Дело № 02-6963/2023 | Бутырский районный суд
Дело № 2-6963/23
Решение
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6963/23 по иску фио к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ковалева Владимира Анатольевича (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать за Ковалевым Владимиром Анатольевичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 25 площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:7223, расположенный по адресу: адрес.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Дело № 2-6963/23
Решение
Именем Российской Федерации
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6963/23 по иску фио к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Ковалев В.А. обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 25 площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:7223, расположенный по адресу: адрес, ссылаясь на то, что 19.077.1999 года приобрел указанный гаражный бокс по договору купли-продажи, паевой взнос в размере сумма был оплачен в полном объеме, с 1999 года является членом данного ГСК, владеет и пользуется гаражным боксом, регулярно оплачивает членские взносы, однако лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Москве.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик адрес в судебном заседание представителя не направил, извещен, возражений на иск не представил.
Третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца.
Третьи лица Управление Росреестра по адрес и Префектура адрес в судебное заседание представителей не направили, извещены судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.
Выслушав объяснения истца, возражения 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
При рассмотрении дела установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес № 15/20 от 12.03.1980.
Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес № 2442 от 29.07.1983 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,6 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 100 машиномест для адрес.
Данному гаражному объекту присвоен адрес: адрес.
адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ от 28.08.2003, регистрационный номер 382, ОГРН 1037715067565, ИНН 771508784978.
Гаражный бокс № 25 площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 77:02:0007001:7223, сведений о собственнике объекта не имеется.
19.06.1999 Ковалев В.А. по договору купли-продажи приобрел у фио гаражный бокс № 25 площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:7223, расположенный по адресу: адрес.
Согласно справке адрес, истец является членом адрес, им полностью оплачен переведенный на него паевой взнос в размере сумма, задолженности по гаражной плате у него не имеется.
У истца имеется единая расчетная книжка, он несет расходы на содержание данного имущества, регулярно уплачивает членские взносы.
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.
При таких данных, учитывая, что истец в 1999 году приобрел спорный гаражный бокс, является членом адрес, полностью оплатил переведенный на него пай за гаражный бокс, после чего добросовестно владеет и пользуется таким объектом, исправно несет бремя его содержания, что свидетельствует о том, что последний приобрел право собственности на него, при этом вопреки возражениям адрес Москвы, представленными документами подтвержден факт создания спорного гаражного бокса, потому как спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс адрес в установленном законе порядке, принимая во внимание, что в ЕГРН сведения о регистрации прав и обременений на такой объект недвижимого имущества отсутствуют и в ходе рассмотрения дела каких-либо притязаний на таковой со стороны третьих лиц не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании за ним права собственности на названный гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, что в свою очередь является основанием для регистрации права собственности истца на указанное нежилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ковалева Владимира Анатольевича (паспортные данные) - удовлетворить.
Признать за Ковалевым Владимиром Анатольевичем (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 25 площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0007001:7223, расположенный по адресу: адрес.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.11.2023