Мотивированное решение
Дело № 02-6342/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Москва 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Байкове Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6342/2023 по иску Давтян Сильвы Вагановны к Токовой Мадине Шогаибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Давтян С.В. обратилась в суд с иском к Токовой М.Ш. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 23.
В обоснование требований истец указала, что она является собственником спорной квартиры, Токова М.Ш. была зарегистрирована в жилом помещении с согласия Давтян С.В., однако добровольно выбыла из жилого помещения 15.04.2023. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться обратно не предпринимал. У истца нет информации, где проживает ответчик. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Ответчик не производит оплаты за квартиру и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец Давтян С.В. не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Бикинеев В.М. в судебном заседании позицию поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Токова М.Ш., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, мнение по иску не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Давтян С.В. является собственником квартиры с кадастровым номером 77:100:312:2017-2166, расположенной по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 23.
Токова М.Ш. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 28.09.2021.
По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика, Токова М.Ш. была зарегистрирована в жилом помещении с согласия истца Давтян С.В., однако добровольно выбыла из жилого помещения 15.04.2023, ответчик убыл с вещами в новое место жительства.
Также судом в качестве свидетеля был допрошен Наджафов Г.Ф. оглы, который показал суду, что ответчик Токова М.Ш. ранее спорной квартире проживала, работала в аптеке, Мадина не являлась родственницей истца Сильвы, однако несколько месяцев в жилом помещении не появляется, где она проживает, - свидетелю не известно, в квартире истца свидетель бывал в гостях с лета 2023 года, Мадину в квартире не видел.
Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, а потому суд признает Токову М.Ш. утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 23.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Давтян Сильвы Вагановны к Токовой Мадине Шогаибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Токову Мадину Шогаибовну (паспорт гражданина РФ 9112 631922) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 23, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органами регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
город Москва 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Байкове Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6342/2023 по иску Давтян Сильвы Вагановны к Токовой Мадине Шогаибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Давтян Сильвы Вагановны к Токовой Мадине Шогаибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Токову Мадину Шогаибовну (паспорт гражданина РФ 9112 631922) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 86, кв. 23, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органами регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: