Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-011322-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6268/2023 по иску Бородовицина Сергея Владимировича к Ламзиной Анастасии Вячеславовне о взыскании денежных средств,

установил:

Бородовицын С.В. обратился в суд с иском к Ламзиной А.В. о взыскании денежных средств в размере 126 725,63 руб., внесенных в счет платы за жилищно-коммунальные услуги за период проживания ответчика в квартире истца, расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 735 руб. (л.д. 3-6).

В судебном заседании представитель истца Бородовицына С.В. – Зюльков Д.С. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ходатайство ответчика Ламзиной А.В. об отложении судебного заседания (л.д. 64-65), рассмотрено судом по правилам ст.ст. 166, 224 ГПК РФ и в его удовлетворении отказано, поскольку уголовное дело, в котором ответчик принимает участие в качестве присяжного заседателя назначено к рассмотрению в Бутырском районном суде города Москвы, как это следует из приложенной к ходатайству судебной повестки на 23.11.2023 в 14 час. 00 мин., тогда как, судебное заседание по настоящему делу назначено на 23.11.2023 в 12 час. 40 мин.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных истца Бородовицына С.В., ответчика Ламзиной А.В., по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Решением Ленинского районного суда города Костромы от 20.02.2020 (постановлено после пересмотра заочного решения от 20.09.2018) с Ламзиной А.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность в сумме 3962 482,80 руб., обращено взыскание на *****. В отношении Ламзиной А.В. возбуждено исполнительное производство, в ходе которого указанная квартира была реализована с публичных торгов; 16.12.2019 между ООО «Липецстроймеханизация» и организатором торгов ООО «Мастер» был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, цена квартиры была оплачена ООО «Липецстроймеханизация», переход права собственности зарегистрирован за ООО «Липецстроймеханизация» 04.07.2022.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 06.04.2022 признано отсутствующим право собственности Ламзиной А.В. на *****, квартира освобождена от арестов (л.д. 14-19).

По договору купли-продажи от 12.07.2022 Бородовицын С.В. приобрел у ООО «Липецкстроймеханизация» жилое помещение, расположенное по адресу: **** (л.д. 10-12).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 15.11.2022 Ламзиной А.В. отказано в удовлетворении иска к ООО «Липецкстроймеханизация», ООО «Мастер» о признании недействительными торгов и договора купли-продажи отказано.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 29.11.2022 удовлетворены исковые требования Бородовицына С.В. о признании Ламзиной А.В. утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета жилого помещения по адресу: ***** (л.д. 20-23).

Определением Бутырского районного суда города Москвы от 29.08.2023 Ламзиной А.В. предоставлена отсрочка исполнения решения суда о выселении, сроком на 3 месяца.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 18.07.2022 истец является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ****, которое реализовано на торгах, в связи с ненадлежащим исполнением предыдущим собственником Ламзиной А.В. своих кредитных обязательств перед ПАО «Совкомбанк». Ответчик Ламзина А.В. зарегистрирована в указанной квартире с 03.06.1999, признана утратившей право пользования жилым помещением и подлежит выселению, по окончании срока отсрочки добровольно освобождать квартиру отказывается, продолжает проживать и пользоваться ней, не внося плату за жилищно-коммунальные услуги, на требования истца не реагирует.

В судебном заседании представитель истца указал, что за период проживания ответчика в жилом помещении истца по адресу: *****, последний понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 126 725,63 руб. В качестве доказательств несения расходов по ЖКУ на указанную сумму представлены платежные поручения за январь, февраль, апрель, май, июнь, август 2023 года, и за электроэнергию за период с 18.07.2022 по 09.06.2023 (л.д. 70-76).

В силу ст. 209 ГК РФ, ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления дома (ч. 1 ст. 155, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как установлено п. 1 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая изложенное и тот факт, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Коненкова, д. 16, кв. 94, а ответчик не исполняет вступившее в законную силу решение суда о выселении, не снимается с регистрационного учета указанной квартиры, продолжает незаконно проживать и пользоваться ею, потребляя поставляемые жилищно-коммунальные услуги, оплату которых производит истец, принимая во внимание, что ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца или период начислений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца 126 725, руб. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь, февраль, апрель, май, июнь, август 2023 года, и за электроэнергию за период с 18.07.2022 по 09.06.2023 по жилому помещению по адресу: *****.

С учетом положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд относит на ответчика документально подтвержденные расходы истца по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб. и государственной пошлины в размере 3 735 руб. (л.д. 7, 34-38).

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бородовицина Сергея Владимировича (паспорт ****) - удовлетворить.

Взыскать с Ламзиной Анастасии Вячеславовны (паспорт ****) в пользу Бородовицина Сергея Владимировича (паспорт *****) денежные средства в размере 126 725, 63 руб. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 735 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 24.11.2023