Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело в суде апелляционной инстанции № 33-18528/2024

Дело в суде первой инстанции № 2-6330/2023

УИД: 77RS0003-02-2023-011326-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Егоровой Ю.Г.,

судей Максимовских Н.Ю., фио,

при помощнике судьи Агейкиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой Ю.Г., дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества адрес по доверенности фио на решение Бутырского районного суда адрес от 25 декабря 2023 года, которым постановлено:

исковые требования Приймака ... к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Включить изолированную комнату № 9, площадью 17,9 кв.м. в кв. ... в адрес по адрес в адрес в состав наследства фио, умершей 21.05.2023.

Признать за Приймаком ..., паспортные данные, право собственности на изолированную комнату № 9, площадью 17,9 кв.м. в кв. ... в адрес по адрес в адрес в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Приймака Д.А. на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по Москве по вступлении решения суда в законную силу.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 14.09.2023 в виде наложения ареста (запрета государственному регистратору Управления Росреестра по Москве совершать регистрационные действия, направленные на отчуждение имущества) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Приймак Д.А. обратился в суд иском к Департаменту городского имущества адрес о включении комнаты площадью 17,9 кв.м. в кв. ... в адрес по адрес в адрес в состав наследства, открывшегося после смерти 23.05.2023 его супруги фио, признании права собственности на указанное жилое помещение, ссылаясь на то, что при жизни последняя занимала спорное жилое помещением на условиях социального найма, обратилась к ответчику с заявлением о передаче имущества в собственность в порядке приватизации, однако договор не был заключен по причине смерти фио

Представитель истца по доверенности Приймак Н.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Суд первой инстанции постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ДГИ адрес по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, извещены.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что фио на условиях договора социального найма, заключенного с ДГИ адрес 12.10.2022 № ... занимала изолированную комнату № 9, площадью 17,9 кв.м. в кв. XVII адрес по адрес в адрес и была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 16.11.2022.

16.04.2023 фио через представителя фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, представила паспорт фио, договор социального найма, доверенность и паспорт представителя, согласие на приватизацию.

21.05.2023 фио умерла.

Материалами дела подтверждается, что с 22.06.2021 фио состояла в зарегистрированном браке с Приймаком Д.А., 28.07.2023 последний в установленный законом срок обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства супруги. Иных наследником не установлено.

17.05.2023 ДГИ адрес уведомил фио о необходимости подписания проекта договора передачи жилого помещения в собственность для чего приостановил предоставление государственной услуги на 32 дня, однако в установленный срок проект не был подписан фио, поскольку через несколько дней она умерла, в связи с чем, 29.05.2023 адрес Москвы принял решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или .

Как предусмотрено ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного , названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут (

Разрешая спор, суд первой инстанции установив, что фио при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, предоставила через представителя все необходимые документы, которых было достаточно для заключения договора передачи жилого помещения в собственность, в связи с чем, ответчик предложил наследодателю подписать проект договора, однако, в виду смерти последней в установленный срок он подписан не был по независящим от нее обстоятельствам, суд пришел к верным выводам о включении изолированной комнаты № 9, площадью 17,9 кв.м. в кв. ... в адрес по адрес в адрес в состав наследства фио, умершей 21.05.2023; признав за Приймаком ..., паспортные данные, право собственности на изолированную комнату № 9, площадью 17,9 кв.м. в кв. ... в адрес по адрес в адрес в порядке наследования по закону.

Выводы суда основаны на правильно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах, представленных доказательствах и нормах материального права. Оснований не согласиться с ними, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан факт принятия наследства, суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку выводы суда первой инстанции основаны на исследованных судом всех доказательствах в совокупности, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, изложены в решении суда и являются обоснованными.

Более того, в материалах дела имеется копия наследственного дела к имуществу умершей 21 мая 2023 года фио, открытое 28.07.2023 нотариусом адрес фио по заявлению Приймака ... от 28 июля 2023 года.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию, изложенную в возражениях на иск, всем доводам ответчика судом первой инстанции дана надлежащая оценка.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований , , , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве доказательств, отвечающих , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняты во внимание представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 25 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи