Мотивированное решение
Дело № 02-6338/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6338/2023 по иску Беркутовой Елены Владимировны к фио фио, фио фио, Джафаровой Фатиме Октаевне, фио Маджид оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
установил:
фио обратилась в суд с иском к фио фио, фио фио, Джафаровой Фатиме Октаевне, фио Маджид оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
В обоснование требований истец указал, что она является собственником ½ доли в праве собственности на спорную квартиру, фио, фио, Джафарова Ф.О., фио были зарегистрированы в жилом помещении с согласия родителей фио Джафаров О.М. оглы добровольно выбыл из жилого помещения в 1998 году. Дети фио - фио, фио, Джафарова Ф.О. в квартиру не вселялись и никогда не проживали. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток вселиться обратно не предпринимали. У истца нет информации, где проживают ответчики. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. Ответчики не производят оплаты за квартиру и коммунальные услуги, не исполняют обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, в то время как документально подтверждается добросовестное единоличное выполнение истцом вышеуказанных оплат и обязанностей.
В судебное заседание фио явилась, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Третье лицо фио в судебном заседании поддержал доводы иска, указал, что проживает в спорной квартире, истец приходится ему тетей, а ответчик – дядей, который с 1998 года в спорной квартире не проживает.
Ответчики, извещенные надлежащим образом, явку не обеспечили, мнение по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что фио является собственником ½ доли в квартире с кадастровым номером 77:02:0003005:4447, расположенной по адресу: адрес, собственников другой ½ доли является фио.
Ответчик фио зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 1995 года, ответчик Джафарова Ф.О. - с 2012 года, ответчик фио - с 2012 года, ответчик фио - с 2012 года.
По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства со стороны ответчиков, фио, фио, Джафарова Ф.О., фио были зарегистрированы в жилом помещении с согласия родителей фио Джафаров О.М. оглы добровольно выбыл из жилого помещения в 1998 году. Дети фио - фио ГО. фио, фио, Джафарова Ф.О. в квартиру не заселялись и никогда не проживали.
Кроме того, судом в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что является соседкой истца, в спорной квартире проживает фио и ее племянник фио, ответчика фио свидетель много лет не видела, он приходился мужем сестры истца, а ответчики – дети фио в квартире никогда не проживали.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет.
Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживают, выезд фио в 1998 году не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, а ответчики фио, фио и Джафарова Ф.О. в квартире никогда не проживали, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, а именно суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Беркутовой Елены Владимировны к фио фио, фио фио, Джафаровой Фатиме Октаевне, фио Маджид оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио фио (1409.2005 года рождения, паспортные данные, свидетельство о рождении AZ-I 756056 от 15.04.2006), фио фио (паспортные данные), Джафарову Фатиму Октаевну (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 808454 от 25.01.2012), фио Маджид оглы (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органом регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 21 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6338/2023 по иску Беркутовой Елены Владимировны к фио фио, фио фио, Джафаровой Фатиме Октаевне, фио Маджид оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Беркутовой Елены Владимировны к фио фио, фио фио, Джафаровой Фатиме Октаевне, фио Маджид оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио фио (1409.2005 года рождения, паспортные данные, свидетельство о рождении AZ-I 756056 от 15.04.2006), фио фио (паспортные данные), Джафарову Фатиму Октаевну (паспортные данные, свидетельство о рождении V-МЮ 808454 от 25.01.2012), фио Маджид оглы (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органом регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: