Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-010966-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6020/23 по иску Синевой Валентины Петровны к Ахмедовой Набат Абакаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *****, Гаджиевой Ашутай Магомедгаджиевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *****, Исмаиловой Фаине Нестретдиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *****, Рабаданову Камилю Магомедовичу, Рабадановой Заире Разаковне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *****, Мурзакановой Оксане Алиевне, Мартиросян Валентине Альбертовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *****, Расуловой Сапият Ахмедовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Синева В.П. обратилась в суд с иском о прекращении права Ахмедовой Н.А., Кадиевой Ф.А., Кадиевой Х.А., Гаджиевой А.М., Гаджиева И.С., Исмаиловой Ф.Н., Исмаилова М.В., Рабаданова К.М., Рабадановой З.Р., Рабаданова С.К., Рабаданова И.К., Мурзакановой О.А., Мартиросян В.А., Мартиросян Г.С., Мартиросян А.С., Расуловой С.А., Расуловой Н.Р. комнатой № *****, расположенной в квартире № **** по адресу: ****, снятии ответчиков с регистрационного учета жилого помещения.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2022 приобрела комнату № ****, площадью **** кв.м. в указанной квартире. Ответчики были зарегистрированы в квартире предыдущим собственником, в настоящее время в данном жилом помещении не проживают, вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, на требования истца о снятии с регистрационного учета не реагируют. В связи с переходом права собственности к истцу, последняя просит прекратить право пользования ответчиков спорной квартирой со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Синева В.П., ее представитель по доверенности Кузнецов И.Е. и представитель по устному ходатайству Демчишин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания ответчиков в порядке заочного производства, на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца и ее представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ, ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ГК РФ).

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что комната № **** по адресу: ****, принадлежит истцу Синевой В.П., на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2022.

Согласно жилищным документам МФЦ района Алтуфьевский города Москвы, в комнате № ****, расположенной в жилом помещении по адресу: **** зарегистрированы: истец Синева В.П., ответчик Ахмедова Н.А. – с 27.04.2022 с несовершеннолетними детьми ******; ответчик Гаджиева А.М. – с 27.04.2022 с несовершеннолетним ребенком *****; ответчик Исмаилова Ф.Н. – 05.08.2021 с несовершеннолетним ребенком *****; ответчик Рабаданов К.М. – *****, ответчик Рабаданова З.Р. – с 19.03.2022 с несовершеннолетними детьми ***** г.р.; ответчик Мурзаканова О.А. – с 05.08.2021; ответчик Мартиросян В.А. с несовершеннолетними детьми *****; ответчик Расулова С.А. – с 07.08.2021 с несовершеннолетним ребенком *****, как ранее не учтенной.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики и их несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранят.

По сообщению ОМВД России по Алтуфьевскому району города Москвы от 19.10.2023, спорная комната сдается *****, которая проживает в ней одна. Письменных обращений и заявлений от граждан Ахмедовой Н.А., Гаджиевой А.М., Исмаиловой Ф.Н., Рабаданова К.М., Рабадановой З.Р., Мурзакановой О.А., Мартиросян В.А., Расуловой С.А. по поводу препятствий и устранения нарушения прав пользования жилым помещением – квартирой № ****, расположенной по вышеуказанному адресу, в адрес отдела полиции не поступало.

Вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы истца ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, положений п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ, учитывая состоявшийся переход права собственности к истцу Синевой В.П., тот факт, что ответчики и их несовершеннолетние дети были вселены в квартиру прежним собственником, при этом в спорном жилом помещении не проживают, вещей не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения с собственником о пользовании жильем не имею, суд считает, что имеются основания для прекращения права пользования Ахмедовой Н.А., Кадиевой Ф.А., Кадиевой Х.А., Гаджиевой А.М., Гаджиева И.С., Исмаиловой Ф.Н., Исмаилова М.В., Рабаданова К.М., Рабадановой З.Р., Рабаданова С.К., Рабаданова И.К., Мурзакановой О.А., Мартиросян В.А., Мартиросян Г.С., Мартиросян А.С., Расуловой С.А., Расуловой Н.Р. спорной квартиры и удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Ахмедова Н.А., Кадиева Ф.А., Кадиева Х.А., Гаджиева А.М., Гаджиев И.С., Исмаилова Ф.Н., Исмаилов М.В., Рабаданов К.М., Рабаданова З.Р., Рабаданов С.К., Рабаданов И.К., Мурзаканова О.А., Мартиросян В.А., Мартиросян Г.С., Мартиросян А.С., Расулова С.А., Расуловай Н.Р., право пользования которых комнатой № **** в квартире по адресу: ***** прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Синевой Валентины Петровны (паспорт ****) - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ахмедовой Набат Абакаровны (паспорт ****), *****, Гаджиевой Ашутай Магомедгаджиевны (паспорт *****), Гаджиева Ибрагима Салеховича *****, Исмаиловой Фаины Нестретдиновны (паспорт *****), Исмаилова Малика Вагифовича *****, Рабаданова Камиля Магомедовича (паспорт ****), Рабадановой Заиры Разаковны (паспорт ****), *****, Мурзакановой Оксаны Алиевны (паспорт ****), Мартиросян Валентины Альбертовны (паспорт *****), *****, Расуловой Сапият Ахмедовны (паспорт *****), ***** жилым помещением – комнатой № **** в квартире ****, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 17.11.2023