Определение суда апелляционной инстанции
Дело № 11-0261/2023 | Бутырский районный суд
Судья 1-ой инстанции: Дело № 11-0261/2023
Мировой судья судебного участка № 79 УИД: 77MS0088-01-2023-001547-08
адрес фио
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
адрес 14 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Максимовой Елены Георгиевны на решение мирового судьи судебного участка №79 адрес от 31.05.2023 по гражданскому делу № 02-0760/2023 по иску адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Е.Г. о взыскании задолженности, которым постановлено: иск адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Елене Георгиевне о взыскании задолженности за ЖКУ – удовлетворить.
Взыскать с Максимовой Елены Георгиевны в пользу ГБУ адрес Северный» задолженность за ЖКУ (период с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года) в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
установил:
ГБУ адрес Северный» обратилось в суд с исковым заявлением к Максимовой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома № 9, расположенного по адресу: адрес, в котором ответчик Максимова Е.Г. имеет 1/3 долю в праве собственности на квартиру №13, фио – 1/2, фио 1/6. На 1/2 доли указанной квартиры, принадлежащей Максимовой Е.Г. и фио определен код плательщика 1728011356. В период с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года ответчик не в полном объеме производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме сумма. Истец обращался к ответчику с требованием о своевременной и полной оплате суммы задолженности по услугам ЖКХ, однако требования истца исполнены не были. Таким образом, истец полагает, что ответчик своими противоправными действиями нарушают законные права и интересы истца в части своевременной и полной оплаты предоставляемых услуг ЖКХ.
В судебном заседании суда первой инстанции представителем истца ГБУ адрес Северный» по доверенности фио поддержаны исковые требования в полном объеме.
Ответчик Максимова Е.Г. в итоговое судебное заседание суда первой инстанции не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. В поданных возражениях на исковое заявление, ответчик возражала относительно исковых требований, в их удовлетворении просила отказать в полном объеме.
Мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Максимова Е.Г. в своей апелляционной жалобе, постановление суда первой инстанции полагает незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Ответчик указывает, что судом первой инстанции были допущены процессуальные нарушения, которые выразились в не привлечении в качестве третьего лица по делу ГБУ адрес Северный», оставлении без внимания обстоятельства ненаправления истцом приложений к иску, рассмотрении дела в отсутствие ответчика, при наличии ее ходатайства об отложении судебного заседания. Считает незаконными начисления за водопотребление ввиду нулевых показаний индивидуальных приборов учета за весь спорный период. Выражает несогласие с выводами суда об оказании услуг по отоплению жилого помещения. Полагает, что доказательства, представленные ответчиком, и свидетельствующие о незаконности начисления истцом платы за ЖКУ в спорный период, не получили должной оценки судом первой инстанции. Решение от 31.05.23 просит отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Максимова Е.Г. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, решение суда просила отменить, в удовлетворении требований ГБУ адрес Северный» отказать. Заявила о несогласии с расчетом задолженности за спорный период, истребованным судом из ГУ адрес Северный и его аналогом, содержащимся в Едином платежном документе.
Представитель истца ГБУ адрес Северный» фио решение мирового судьи просил оставить без изменения, поддержал доводы, изложенные в возражении на апелляционную жалобу.
Выслушав стороны, проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п. 1 ч. 2 названной статьи плата, за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 156 ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, пыредоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Управляющая организация на основании п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ Федерации и подпункта "и" пункта 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.
Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
В силу постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирным домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом РФ" являются Многофункциональные центры предоставления государственных услуг, которые в соответствии с пунктом 3.2.1 в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио).
ГБУ адрес адрес Москвы" является организацией, в обязанности которой входит произведение расчетов с применением льготы (в виде скидки на оплату услуг) и начислений жителям адрес за жилищно-коммунальные услуги, а также формирование единого платежного документа, на основании поручений Управляющих организаций и поставщиков услуг (в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП).
Как установлено, ГБУ адрес Северный» является управляющей компанией д. 9 по 9-ой адрес в адрес. Квартира №13, расположенная в данном доме, находится в долевой собственности между Максимовой Е.Г. (1/3), фио (1/6) и фио (1/2). В квартире по месту жительства зарегистрированы: Максимова Е.Г., фио На доли от жилого помещения, принадлежащих фио и Максимовой Е.Г. открыт лицевой счет с кодом плательщика 1728011356. Истцом заявлено о взыскании с Максимовой Е.Г. 2/3 задолженности по оплате ЖКУ по коду плательщика 1728011356 за период с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года в размере сумма, пени сумма
Согласно ответам на запросы суда апелляционной инстанции от 10.10.2023 №МФЦ29-1-5-981/23, 06.10.2023 МФЦ29-1-5-677/23, выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: адрес задолженность за период с ноября 2021 года по сентябрь 2022 (код плательщика 1728011356) составляет сумма Сведения об оплатах по спорному периоду отсутствуют. С июня 2022 года по сентябрь 2022 года начисления по услугам водопотребления производились на основании показаний ИПУ. Перерасчеты производились в последующих периодах, учтены нулевые показатели водопотребления. Представлены оборотные ведомости, а также единые платежные документы с указанием суммы заложенности за спорный период в размере сумма
Таком образом, расчет задолженности, представленный истцом и принятый судом первой инстанции, является арифметически верным, ввиду чего, руководствуясь поименованными нормами права, а также установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг, суд считает, что задолженность в указанном истцом размере подлежит взысканию с ответчика Максимовой Е.Г. в полном объеме. Доводы ответчика об исключении из числа доказательств расчета и ЕПД, суд апелляционной инстанции находит несостоятельными.
Факт ненадлежащего качества услуг подтверждается документально, основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания указанных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома (аварийно-диспетчерскую службу) либо в иную службу, указанную исполнителем услуг. Однако, вопреки доводам апелляционной жалобы, ответчиком таких доказательств не представлено, в связи с чем, Максимова Е.Г., как долевой собственник жилого помещения, обязана нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не привлек к участию в деле в качестве третьего лица Центр предоставления государственных услуг адрес Северный», не принимаются, поскольку решением суда права и интересы указанного лица не затрагиваются.
Позиция ответчика о неразрешении судом ходатайств, неправильной оценке доказательств и неправильном определении правоотношений сторон судебная коллегия считает несостоятельными, основанными на неверном толковании закона.
Так, из материалов дела следует, что судом, заявленные ответчиками ходатайства были разрешены, что отражено в протоколах судебных заседаний, доказательства исследованы и оценены в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и верно определены правоотношения сторон. Несогласие ответчиков с процессуальными действиями, суда само по себе не является свидетельством незаконности решения.
Доводы ответчика о том, что истец не направил ему копию искового заявления с приложенными документа, в связи с чем, ответчик не могла подготовить аргументированные возражения против исковых требований, а также о том, что суд первой инстанции поставил истца в преимущественное положение, судом апелляционной инстанции отклоняются за недоказанностью.
Из материалов дела усматривается, что копия искового заявления направлена истцом ответчику в порядке, установленном процессуальным законодательством. В судебном заседании от 10.05.2023 ответчиком было заявлено ходатайство об отложении заседания, удовлетворённое судом (л.д. 24). В тот же день ответчик ознакомлен с материалами гражданского дела (л.д. 21). Судебное заседание от 31.05.2023 было отложено ввиду неявки ответчика, извещенной надлежащим образом (л.д.25). О судебном заседании 31.05.2023 ответчик был извещен надлежащим образом (л.д. 78). 31.05.2023 судом первой инстанции было изучено заявление ответчика об отложении судебного заседания (л.д. 87), которое было отклонено, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.
Предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований к отмене решения суда первой инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
Решение мирового судьи судебного участка №79 адрес от 31 мая 2023 года по гражданскому делу по иску адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Е.Г. о взыскании задолженности за ЖКУ оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимовой Е.Г., – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано во 2 кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого апелляционного определения.
Судья: Т.В. Перова
Судья 1-ой инстанции: Дело № 11-0261/2023
Мировой судья судебного участка № 79 УИД: 77MS0088-01-2023-001547-08
адрес фио
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(Резолютивная часть)
адрес 14 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Максимовой Елены Георгиевны на решение мирового судьи судебного участка №79 адрес от 31.05.2023 по гражданскому делу № 02-0760/2023 по иску адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Е.Г. о взыскании задолженности, которым постановлено: иск адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Елене Георгиевне о взыскании задолженности за ЖКУ – удовлетворить.
Взыскать с Максимовой Елены Георгиевны в пользу ГБУ адрес Северный» задолженность за ЖКУ (период с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года) в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ,
определил:
Решение мирового судьи судебного участка №79 адрес от 31 мая 2023 года по гражданскому делу по иску адрес Москвы адрес Северный» к Максимовой Е.Г. о взыскании задолженности за ЖКУ оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимовой Е.Г., – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано во 2 кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого апелляционного определения.
Судья: Т.В. Перова