Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5850/2023 по исковому заявлению Мартанова Геннадия Евгеньевича к Чечаевой Елене Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартанов Г.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Чечаевой Е.Н. с заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Мартанов Г.Е. является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет.

Истец Мартанов Г.Е. на судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что Мартанов Г.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 04.07.2005 года..

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован – ответчик фио

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству, фио обязалась по первому требованию собственника освободить квартиру физически и сняться с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Истец претензией от 10.07.2023 года просил ответчика добровольно произвести снятие с регистрационного учета по адресу: адрес, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Так суд, разрешая заявленные требования о признании Чечаевой Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец Мартанов Г.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик членом семьи собственника не является, попыток вселения не предпринимала, в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, стороной ответчика доказательств обратного не представлено.

Учитывая, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ней права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании Чечаевой Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартанова Геннадия Евгеньевича к Чечаевой Елене Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Чечаевой Елены Николаевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова