Решение
Дело № 02-6031/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 07 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес, в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6031/2023 по иску Варенцовой Людмилы Джановны к Володиной Ирине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Варенцова Л.Д. обратилась в суд с иском к Володиной И.Н. и просила прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что Володина И.Н. 08.02.2015 подарила Варенцовой Л.Д. 1/3 долю спорной квартиры, 2/3 доли квартиры перешли истцу в порядке приватизации и наследования. Варенцова Л.Д. в настоящее время является единственным собственником жилого помещения. Истец находит, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилья, ответчик выехала добровольно из квартиры, оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью не имеется, Володина И.Н. не является членом семьи, в расходах по содержанию и ремонту жилой площади не участвует.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик Володина И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, мнение по иску не выразила.
Дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в суд не направило извещено.
Обсудив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Варенцова Л.Д. является единоличным собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 77:02:0008001:4910, расположенной по адресу: Москва, адрес.
Право собственности возникло на основании договора дарения от 08.02.2015, заключенного между Володиной И.Н. и Варенцовой Л.Д., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.06.2021, договора приватизации от 22.01.2004.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 05.11.2023 в спорной квартире зарегистрированы: Варенцова Л.Д., Володина И.Н., фио
Как указала истец, Володина И.Н. подарила ей по договору дарения часть жилого помещения – квартиры, принадлежащего ей на праве собственности, из жилого помещения фактически выехала, каких-либо вещей в квартире не имеется, в содержании объекта недвижимости ответчик участия не принимает, договора, который дает право пользования квартирой, между сторонами не заключен.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель фио пояснила, что фактически она с рождения проживает в спорной квартире, является дочерью Володиной И.Н., последняя в квартире давно не проживает, выехала в другое место жительство, вещей в квартире не осталось, оплату жилого помещения она не производит.
Оснований не довеять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, у суда не имеется.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом. Оснований для сохранения права пользования ответчика по адресу регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении суд не усматривает, а потому надлежит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Варенцовой Людмилы Джановны к Володиной Ирине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Володиной Ирины Николаевны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 17.11.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 07 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес, в составе
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6031/2023 по иску Варенцовой Людмилы Джановны к Володиной Ирине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Варенцовой Людмилы Джановны к Володиной Ирине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Володиной Ирины Николаевны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: