Заочное решение

УИД 77RS0003-02-2023-010344-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5875/23 по иску беловой О.В. к Занегину А.Г. о возмещении ущерба от залива,

УСТАНОВИЛ:

Белова О.В., являясь собственником квартиры по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к Занегину А.Г. – собственнику вышерасположенной квартиры № 49, о возмещении ущерба, причиненного имуществу, ссылаясь на то, что 11.05.2023 года произошел залив помещения, по причине разгерметизации сливного клапана на стиральной машине в квартире ответчика. В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось. Истцом заявлены требования о возмещении ущерба в размере сумма, расходов по проведению досудебной оценки сумма, по оплате услуг представителя сумма, компенсации морального вреда сумма

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что истец Белова О.В. является собственником квартиры по адресу: адрес.

11.05.2023 произошел залив квартиры истца, согласно акту от 11.05.2023, причиной явилась разгерметизация сливного клапана на стиральной машине в вышерасположенной квартире № 49.

Ответчик Занегин А.Г. является собственником вышерасположенной квартиры № 49 по адресу: адрес.

Согласно отчету об оценке от 17.05.2023, составленного Независимой оценочной компанией «Гранд Реал», рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире № 43 по адресу: адрес, составляет сумма

Ответчиком заключение, представленное истцом, не оспаривалось, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.

Суд считает допустимым доказательством по делу отчет об оценке от 17.05.2023, составленный Независимой оценочной компанией «Гранд Реал», и признает его доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.

Вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу.

Ответчиком при рассмотрении настоящего иска доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива помещения в результате виновных действий ответчика, как собственника вышерасположенной квартиры, не обеспечившего надлежащего содержания принадлежащего ему имущества.

Определяя сумму ущерба, суд рассчитывает ее из стоимости, определенной на основании отчета об оценке от 17.05.2023, составленного Независимой оценочной компанией «Гранд Реал», в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере сумма

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд возмещает истцу расходы по оплате услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из объема оказанных услуг и категории судебного спора, в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета - сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь положениями ст. 151, 1099 ГК РФ суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлено каких-либо доказательств причинения ей физических или нравственных страданий действиями ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой Ольги Владимировны (ИНН 773100661684) – удовлетворить частично.

Взыскать с Занегина Алексея Геннадьевича (паспортные данные) в пользу Беловой Ольги Владимировны (ИНН 773100661684) сумму ущерба сумма, расходы по оценке сумма, по оплате услуг представителя сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья