Определение суда апелляционной инстанции

БУТЫРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД адрес

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 октября 2023 года по делу N 11-259/2023

Мировой судья фио

Номер дела в суде первой инстанции 02-35/2023

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Рождественской И.С. на решение мирового судьи судебного участка №81 адрес от 03 апреля 2023 года, которым постановлено:

- исковые требования ГБУ адрес Лианозово» к Рождественской И.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить,

- взыскать с Рождественской И.С. в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.08.2020г. по 31.03.2022г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма;

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Лианозово» к мировому судье с иском к Рождественской И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма. Требования истца мотивированы тем, что ответчик является долевым собственником – ½ доля в праве собственности, - квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг в период с 01 августа 2020 года по 31 марта 2022 года образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с ответчиков.

Представитель истца ГБУ адрес Лианозово» по доверенности Соловьева М.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик Рождественская И.С. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, в удовлетворении исковых требований просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Рождественская И.С. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Рождественская И.С. явилась, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала

Представитель ГБУ адрес Лианозово» по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, решение суда первой инстанции полагала законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно требованиям , ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных настоящего кодекса.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Из материалов гражданского дела следует, что ГБУ адрес Лианозово» является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес., к. 1, что подтверждается правоустанавливающими документами истца.

Ответчик Рождественская И.С. является собственником ½ доли в праве долевой собственности в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что также подтверждено выпиской из Домовой книги.

Согласно единому платежному документу по состоянию на 25 октября 2022 года, оборотной сальдовой ведомости, сводной ведомости начислений и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оборотной ведомости и справки о финансовом состоянии лицевого счета за период с 01.08.2020 по 31.03.2022 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма.

Принимая во внимание расчет исковых требований подготовленный стороной истца и отклоняя как не состоятельный контррасчет ответчика, суд первой инстанции указал, что представленный стороной истца расчет исковых требований подробно детализирован, выполнен на основании тарифов, действующих в период образовавшейся задолженности, который полностью соответствует ст. ст. 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Доводы стороны ответчика о наличии переплаты за поставляемые услуги ЖКХ в спорный период времени, наличия в квартире ответчика ИПУ и неправомерность действий истца в части отказа в проведение перерасчета, судом первой инстанции были признаны несостоятельными и отклонены в полном объеме, ссылкой на то обстоятельство, что в период времени с мая 2020 года (дата истечения срока поверки) по август 2020 года (дата проведения очередной поверки с нарушением срока поверки) показания приборов учета холодной и горячей воды ответчика в расчетах за водоснабжение и водоотведение не применялись, расчет с мая 2020 по июль 2020 года, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, за август 2020 года расчет произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что следует из оборотной ведомости, оборотно-сальдовой ведомости, квитанции. При этом судом учтено, что после получения от ответчика 31 августа 2020 года документов о проведении поверки приборов учета ХВС и ГВС, расчеты по показаниям индивидуальных приборов холодной и горячей воды были возобновлены 01 сентября 2020 года, при этом произведен перерасчет за услуги водопотребления на общую сумму минус – сумма, что также отражено в оборотной ведомости по лицевому счету № 1730047964, в которой отражены все начисления, перерасчеты и оплаты, а также данные указаны в справке о финансовом состоянии счета.

В части доводов ответчика о несогласии с произведенными истцом начислениями за коммунальные услуги, содержащие завышенную плату за потребление горячей и холодной воды, без учета положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", на основании которого сроки поверки были перенесены, суд первой инстанции указал, что межповерочный интервал для приборов учета № 011456 истек 03 марта 2020 года № 034469 – 04 апреля 2020 года соответственно, т.е. до введения ограниченных мер, установленных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 (до 06 апреля 2020 года), таким образом, объявленный мораторий не распространяется на ответчика. По тем же основаниям суд не принял во внимание довод ответчика о том, что названное Постановление № 424 распространяет свое действие на поданное ей заявление о переносе поверки ИПУ от 30.03.2020.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции указал на уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, признал расчет задолженности верным, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

С данным выводом суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласиться не может в силу следующего.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена адрес кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Именно в соответствии с нормами вышеуказанных Правил и должен производится расчет задолженности.

Как указывалось ранее, суд первой инстанции удовлетворяя исковые требования ГБУ адрес Лианозово», в числе доводов указал, что на момент возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг, ИПУ установленные в квартире ответчика были признаны вышедшими из строя, в связи с чем начисления по коммунальным услуг ХВС, ГВС и водоотведение начислялось в соответствии с пп.59, 60 Правил № 354, устанавливающим, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

Вместе с тем судом первой инстанции ошибочно не были приняты во внимание положения Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которого постановлено приостановить до 1 января 2021 г. действие положений в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), , , , положений в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также дана неверная оценка практики применения названного нормативно-правового акт.

Так, судом не учтено, что в спорный период не действовал Правил предоставления коммунальных услуг, согласно которому прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены на период действия N 424, а именно с 01 августа 2020 года по 31 марта 2022 года. Ответчик не оспаривала счета до марта 2020 года, выставленные до вступления в силу Постановления N 424.

N 424 предписывало гарантирующему поставщику с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года принимать показания приборов учета.

Судом первой инстанции дана ненадлежащая оценка доводам ответчика о том, что ресурсоснабжающие организации и управляющие компании начиная с 6 апреля 2020 года вплоть до 1 января 2021 года обязаны принимать показания всех бытовых приборов учета, в том числе с любым истекшим сроком поверки на момент вступления в силу Правительства РФ от 2 апреля 2020 года N 424.

Приведенное постановление не содержало в себе описки относительно расчета коммунальных услуг потребителям с установленными ИПУ с истекшем межпроверочным интервалом на момент вступления в силу Правительства РФ от 2 апреля 2020 года N 424, в связи с чем выводы суда первой инстанции о том, что установленный названным правовым актом мораторий не распространяется на ответчика, - является ошибочным и привел к необоснованному возложению на ответчика обязанности по внесению платы за потребленные услуги рассчитанные с учетом положений пп.59, 60 Правил № 354.

Материалы гражданского дела содержат в себе убедительные доказательства, представленные стороной ответчика и неправомерно не принятые во внимание судом первой инстанции, - о своевременной и полной оплате коммунальных услуг в спорный период времени в соответствии с объемом потребленных коммунальных услуг согласно ИПУ.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что расчет выполненный стороной ответчика и представленный в письменных материалах гражданского дела, - полностью соответствует ст. ст. 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Принимая во внимание, что расчет задолженности ответчика по оплате за услуги ЖКУ в спорный период времени, был выполнен стороной истца с учетом применения повышающего коэффициента, при этом требования п.1 Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ошибочно приняты во внимание не были, и с указанными обстоятельства согласился суд первой инстанции, без должной проверки доводов стороны ответчика, - суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене как постановленное с нарушением норм материального права.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает необходимым решение суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - отменить, принять по делу новое решение, которым отказать адрес Москвы адрес Лианозово» в удовлетворении заявленных требований, при этом указав, что материалы гражданского дела содержат в себе допустимые доказательства свидетельствующие о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по оплате услуг ЖКХ в спорный период времени. Обстоятельств опровергающих выводы суда апелляционной инстанции стороной истца представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь , ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №81 адрес от 03 апреля 2023 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворения исковых требований ГБУ адрес Лианозово» к Рождественской И.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий: