Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5717/2023 по исковому заявлению Красавиной Татьяны Витальевны к Мизину Владимиру Витальевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Красавина Т.В. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Мизину В.В., в котором просила суд, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передать ключи от квартиры, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обосновании требований указав, что спорное жилое помещение предоставлено для проживания истцу и членам ее семьи, однако Мизин В.В. произвел замену замка во входной двери квартиры, не предоставив истцу комплект ключей, в связи с чем истец лишена возможности проживать в квартире.

Истец Красавина Т.В. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, обязала явкой представителя по доверенности фио, который на судебном заседании требования поддержал.

Ответчик фио на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обязал явкой представителя по доверенности фио, который на судебном заседании исковые требования не признал.

Председательствующий, выслушав позицию сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражения к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес и переданная на основании Договора социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения и членам семьи: Красавина Т.В., фио (сын), Мизин В.В. (отец), Мизин В.В. (брат), фио (дочь брата)

Как указывает истец, в январе 2023 года Мизин В.В. произвел замену замка во входной двери квартиры, не предоставив истцу комплект ключей, в связи с чем истец лишена возможности проживать в квартире, при этом в квартире присутствуют личные вещи истца.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика не чинятся, истец проживает совместно с сыном и мужем по иному адресу.

09.09.2023 года составлен акт приема-передачи комплекта ключей, согласно которому истец комплект ключей от входной двери получила, работоспособность подтвердила. В связи с чем ответчик полагает, что истец злоупотребляет своим правом.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.08.2023 года, между сторонами сложились неприязненные отношения.

В силу ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как судом указывалось ранее, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена сторонам во временное владение и пользование на основании договора социального найма.

Между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, ввиду чего стороны до настоящего времени не достигли соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, на судебном заседании было установлено, что комплект ключей был передан истцу лишь 09.09.2023 года, тогда как настоящее исковое заявление подано 14.08.2023 года, что свидетельствует о чинении истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании спорным недвижимым имуществом.

Таким образом, суд руководствуясь , , , ЖК РФ, положениями Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении требований Красавиной Т.В. в обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, поскольку судом в судебном заседании был установлен деликт настоящих правоотношений.

Требования истца о передаче комплекта ключей от жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку, как было установлено на судебном заседании, комплект ключей был передан истцу по акту от 09.09.2023 года. Таким образом, оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Также с ответчика в пользу истца в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, уплаченные при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красавиной Татьяны Витальевны к Мизину Владимиру Витальевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать Мизина Владимира Витальевича не чинить Красавиной Татьяне Витальевне препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Мизина Владимира Витальевича в пользу Красавиной Татьяны Витальевны расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.