Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5759/23 по иску Департамента городского имущества адрес к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Жуковой Марии Сергеевне о признании не приобретшей право постоянного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Жуковой М.С. о признании не приобретшим права постоянного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании указав, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Жилое помещение было предоставлено ответчику Жуковой М.С. по договору найма служебного жилого помещения от 20.03.2012г. № 5514058550 на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 07.03.2012г. № Р55-2588 «О предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес для временного проживания на период трудовых отношений в связи с работой в ГБУЗ «Городская клиническая больница имени фио адрес Москвы».

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: адрес постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик Жукова М.С.

Регистрация Жуковой М.С. без согласия собственника спорного жилого помещения произведена по месту жительства - постоянно, а не по месту пребывания -временно, что является нарушением законодательства.

Ответчик Жукова М.С. письмом Департамента №ДГИ-И-63683/22 от 05.09.2022г. уведомлена о необходимости снятия с регистрационного учета по месту жительства из служебного жилого помещения.

Жукова М.С. продолжает осуществлять трудовую деятельность в ГБУЗ «Городская клиническая больница имени фио ДЗМ».

Однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не произвела действий по снятию с регистрационного учета и не зарегистрировалась в спорном жилом помещении по месту пребывания.

Истец просит суд признать Жукову М.С. не приобретшей право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять Жукову М.С. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу и ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 38,6 кв.м, жилой – 16.9 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0025013:5198.

Квартира передана Департаменту здравоохранения адрес ГБУ Городская клиническая больница №12 адрес Москвы распоряжением о передачи жилой площади от 27.12.2011 №11.51.01024 для предоставления сотрудникам по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений.

Распоряжением № Р55-2588 оть07.08.2012 года квартира предоставлена ответчику по договору найма служебного жилого помещения, как работнику ГБУ Городская клиническая больница №12 ДЗ адрес, для временного проживания на период работы в ГБУ Городская клиническая больница №12 адрес Москвы или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования иными помещениями в адрес.

Пунктом 2.1 Распоряжения предусмотрена обязанность ГБУ Городская клиническая больница №12 ДЗ адрес своевременно уведомить Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес о прекращении трудовых отношений с Жуковой М.С.

Пунктом 2.2 Распоряжения предусмотрена обязанность Жуковой М.С. своевременно уведомить ГБУ Городская клиническая больница №12 ДЗ адрес и Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес о приобретении жилой площади в адрес в собственность или возникновении права самостоятельного пользования иными помещениями в адрес.

С Жуковой М.С. 20.03.2012 года заключен договор найма служебного жилого помещения № 5514058550 на период трудовых отношений в связи с работой в организации: ГБУ Городская клиническая больница №12 ДЗ адрес.

При заключении договора найма служебного помещения ответчик Жукова М.С., исходя из достигнутого с собственником квартиры соглашения о временном проживании в спорном жилом помещении, подлежала регистрации по месту пребывания (временно), что соответствует требованиям, установленным п.1.5. Правительства Москвы от 20.10.2009 № 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес», а также п.9 и п.10 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно выписке из домой книги с 13.12.2012 года Жукова М.С. в спорной квартире №23 по адресу: адрес имеет постоянную регистрацию.

Право собственности в отношении жилого помещения принадлежит адрес, при этом собственник спорного жилого помещения согласия на регистрацию Жуковой М.С. по месту жительства не давал.

Письмом Департамента городского имущества адрес №ДГИ-И-63683/22 от 05.09.2022г. ответчик Жукова М.С. уведомлена о необходимости снятия с регистрационного учета по месту жительства из служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, и не оспорено сторонами, ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не произвела действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При этом трудовой договор с Жуковой М.С. не прекращен, спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений, собственник спорного жилого помещения - адрес не принимал решения о расторжении договора найма служебного жилого помещения либо об изменении условий ранее заключенного договора найма служебного жилого помещения, что не лишает ответчика права регистрации в спорном жилом помещении по месту пребывания (временно).

Согласно Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Исходя из положений ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему, - исходя из положений ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственнику недвижимого имущества, принадлежит право владения и распоряжения недвижимым имуществом, в случае установления последним (собственником) нарушения его имущественного права, собственник вправе любым доступным законом способом, требовать устранение нарушенного такового права, путем приведения имущества в первоначальное состояние, так в рамках заявленного спора было установлено, что ответчик Жукова М.С. самовольно в отсутствие у неё правоустанавливающих документов допустила незаконную регистрацию по месту жительства в квартире №23 по адресу: адрес, находящейся в собственности адрес, что существенно нарушает имущественное право истца на свободное владение и распоряжение принадлежащем ему на праве собственности недвижимым имуществом, которое подлежит восстановлению путем удовлетворения настоящего иска в полном объеме.

В соответствии с со ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик Жукова М.С. признана не приобретшей право постоянного пользования спорным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим органом.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Жуковой Марии Сергеевне о признании не приобретшей право постоянного пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жукову Марию Сергеевну не приобретшей право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченным отделом по вопросам миграции Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес Жуковой Марии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е. Королева