Решение
Дело № 02-6050/2023 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2023-009969-83
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 07 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6050/2023 по иску Шишиморовой Ирины Витальевны к Подъячеву Сергею Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио обратилась в суд с иском к Подъячеву С.Б. и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что фио на основании договора передачи № 020700-У15595 от 17.04.2013 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: адрес. В жилом помещении по вышеуказанному адресу с 05.02.2019 зарегистрирован Подъячев С.Б., однако никогда в квартире не проживал и не вселялся.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.
Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения в дела по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам относимости и допустимости, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что фио на основании договора передачи № 020700-У15595 от 17.04.2013 является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером 77:02:0002011:7377 расположенная по адресу: адрес.
В квартире вместе с Шишиморовой И.В. зарегистрированы: фио, Подъячев С.Б., фио, фио
Как указывает истец, что также не оспорено ответчиком, Подъячев С.Б. был зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, по просьбе жены сына истца, на время продажи квартиры по адресу: адрес.
По договоренности Подъячев С.Б. должен был сняться с регистрационного учета по спорному адресу после приобретения нового жилого помещения, однако до настоящего момента ответчик категорически отказывается в добровольном порядке сниматься с учета.
Фактически Подъячев С.Б. проживает в другом жилом помещении, неизвестном истцу.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, ответчик в квартире не проживал, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом. Оснований для сохранения права пользования ответчика по адресу регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении суд не усматривает, а потому надлежит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Шишиморовой Ирины Витальевны к Подъячеву Сергею Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Подъячева Сергея Борисовича (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 20.11.2023
УИД: 77RS0003-02-2023-009969-83
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 07 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6050/2023 по иску Шишиморовой Ирины Витальевны к Подъячеву Сергею Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Шишиморовой Ирины Витальевны к Подъячеву Сергею Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования Подъячева Сергея Борисовича (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: