Протокол судебного заседания

УИД:77RS0003-02-2023-009898-05

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 17 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5644/2023 по иску Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права» в интересах Луневой Ольги Игоревны к ООО «КАРА+» о признании права собственности на нежилое помещение,

Судебное заседание открыто в 14 часов 00 минут, ведется аудио и видео протоколирование судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса.

В судебное заседание явились:

Представитель Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права» фио, на основании доверенности от 23.06.2022 сроком на два года.

Представитель третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио, на основании доверенности от 13.12.2022 сроком на один год.

В судебное заседание не явились:

Истец Лунева О.И.

Представитель ответчика ООО «КАРА +»

Корпоративный управляющий фио

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес

О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозревается и одновременно приобщается к письменным материалам дела, поступившие в суд до начала судебного заседания: возражения.

Возражений нет.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права» фио: прошу приобщить к письменным материалам дела возражения.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права» фио – удовлетворить, приобщить к письменным материалам дела возражения.

Ходатайство представителя третьего лица ПАО «МТС-Банк» - фио: прошу оставить иск без рассмотрения, приобщить определение к письменным материалам дела.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя третьего лица ПАО «МТС-Банк» - фио- удовлетворить частично, приобщить к письменным материалам дела определение, в остальной части – отказать, поскольку в настоящем деле заявляется требование не денежного характера, к тому же, в отношении ответчика введена процедура наблюдения и на данной стадии у истца имеется право выбора подачи искового заявления, как в суд общей юрисдикции, так и в арбитражный суд, отсутствуют основания предусмотренные ст. 222 ГПК РФ.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие истца Луневой О.И., представителя ответчика ООО «КАРА +», корпоративного управляющего фио, представителя третьего лица Управления Росреестра по адрес.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца Луневой О.И., представителя ответчика ООО «КАРА +», корпоративного управляющего фио, представителя третьего лица Управления Росреестра по адрес.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Дело доложено.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель Межрегиональной общественной организации по защите законных прав и интересов граждан «Экология права» фио: 15.02.2016 между ООО «КАРА+» и Луневой О.И. заключен договор участия в долевом строительстве № ПР-907, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) здание, ориентировочной общей площадью 11368 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0002013:97, расположенным по адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию задания передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Прошу признать право собственности на нежилое помещение № 907 по адресу: адрес, поскольку, между истцом и ООО «КАРА+» был заключен договор долевого строительства. Объектом по договору выступали апартаменты квартирного типа. Ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) здание, ориентировочной общей площадью 11 368,0 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0002013:97, расположенным по адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу апартаменты № 907 площадью 26,57 кв.м., предусмотренные договором. Истец выполнил свои обязательства по оплате цены договора, договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако, в обусловленный договором срок ответчика не выполнил свои договорные обязательства, что явилось поводом для обращения в суд. Исковые требования поддерживаю, настаиваю на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио: возражаю против удовлетворения исковых требований по письменным доводам, приобщенным к письменным материалам дела, прошу отказать в удовлетворении исковых требований.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Том № 1

Л.д. 1-2 определение

Л.д. 4-5 исковое заявление

Л.д. 4-14 договор

Л.д. 15-16 описание

Л.д. 17 платежное поручение

Л.д. 19-20 разрешение

Л.д. 22-29 проектная декларация

Л.д. 30 заявление

Л.д. 31-33 свидетельство

Л.д. 34-35 протокол

Л.д. 37 приказ

Л.д. 38-39 протокол

Л.д. 41-53 устав

Л.д. 55-59 выписка из ЕГРЮЛ

Л.д. 65-70 определения

Л.д. 75-80 определения

Л.д. 83 определение

А также материалы, приобщенные в настоящем судебном заседании возражения, судебные акты.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 14 часов 15 минут, аудио и видео протоколирование судебного заседания завершено.

Судья: Подписал протокол: 17.10.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 17.10.2023