Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-009784-56

Гр. дело № 02-5606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 декабря 2023 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Наталии Серафимовны, Горских Валентины Серафимовны к несовершеннолетним *****, **** в лице законного представителя Чернолёвой Яны Валериевны о прекращении права пользования жилым помещением, по встречному иску Чернолёвой Яны Валериевны, действующей в интересах несовершеннолетних *****, *****, к Горских Валентине Серафимовне, Литвиновой Наталии Серафимовне, Чернолёву Алексею Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Литвинова Н.С., Горских В.С. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к ******, в лице их законного представителя Чернолёвой Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что квартира по адресу: ***** принадлежит истцам на праве общей долевой собственности - Литвиновой Н.С. в размере **** долей, Горских В.С. в **** доле. Несовершеннолетние ответчики ***** зарегистрированы в указанной квартире с рождения, по месту жительства их отца Чернолёва А.В., который ранее также являлся собственником **** доли спорной квартиры, однако распорядился ей путем дарения матери – истцу по настоящему делу Литвиновой Н.С., после чего снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по новому месту жительства. После расторжения брака между родителями ответчиков (Чернолёвым А.В. и Чернолёвой Я.В.) дети стали проживать с матерью Чернолёвой Я.В. по адресу: *****. По мнению истцов, регистрация детей в квартире является причиной противоправного поведения и средством манипуляции со стороны матери ответчиков – Чернолёвой Я.В., которая звонит в ночное время, угрожает и оскорбляет истцов, в мае 2023 года, будучи в состоянии алкогольного опьянения, явилась в спорную квартиру, где устроила скандал, избила Литвинову Н.С. и соседку. Основываясь на указанных обстоятельствах, истцы просят прекратить право пользования несовершеннолетних *****, поскольку они членами семьи собственников квартиры не являются, в квартире не проживают, в связи с чем, не вправе пользоваться жилым помещением.

Чернолёвой Я.В. заявлен встречный иск в интересах несовершеннолетних ******, в котором она просит обязать Литвинову Н.С., Горских В.С., Чернолёва А.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *****, ссылаясь на то, что отец несовершеннолетних Чернолёв А.В., действуя вопреки интересов детей, без согласия органов опеки и попечительства подарил свою долю квартиры матери; что её сыновья вправе проживать в спорной квартире, однако реализовать своего права не могут в силу своего несовершеннолетнего возраста и препятствий со стороны встречных ответчиков.

Представитель истцов Литвиновой Н.С., Горских В.С., а также третьего лица на стороне истцов первоначальному иску Чернолёва А.В. – адвокат Коршунова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, возражала против встречного иска.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истцов Литвиновой Н.С., Горских В.С., третьего лица (ответчика по встречному иску) Чернолёва А.В., законного представителя ответчиков Чернолёвой Я.В., представителей ОМВД России по району Лианозово города Москвы, УСЗН СВАО города Москвы, в порядке ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения адвоката Коршуновой Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорным является двухкомнатная квартира, общей площадью **** кв.м., расположенная по адресу: *****.

По договору передачи № 02110-У04805 от 15.03.2006 спорная квартира передана в порядке приватизации в равнодолевую (по 1/3 доли) собственность Горских В.С., Чернолёвой Н.С. (в настоящее время - Литвинова Н.С.), Чернолёву А.В.

На основании договора дарения от 01.06.2023, Чернолёв А.В. подарил ***** долю квартиры по адресу: ***** своей матери Литвиновой Н.С.

В настоящее время Литвиновой Н.С. принадлежат **** доли, а Горских В.С. – **** доля в квартире по адресу: *****.

Чернолёв А.В. и Чернолёва Я.В. состояли в зарегистрированном браке с *****.

От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ****,****.

Таким образом, *****,. приходятся истцу Литвиновой Н.С. внуками, а Горских В.С. матерью.

Решением мирового судьи от 18.04.2022 брак между Чернолёвым А.В. и Чернолёвой Я.В. прекращен 19.05.2022.

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Горских В.С., Литвинова Н.С., несовершеннолетние ***** (с 15.08.2013), ***** (с 22.09.2016). Отец несовершеннолетних – Чернолёв А.В. с регистрационного учета спорного жилья снят 02.06.2023 по личному заявлению по адресу: ***** (л.д. 47, 149 оборот).

Специалистами ОСЗН района Лианозово СВАО города Москвы проведено обследование жилого помещения по адресу: *****, в ходе которого установлено что в спорной квартире проживают Горских В.С., которая пользуется комнатой, площадью **** кв.м., Литвинова Н.С. и ее муж Литвинов В.Н., которые занимают комнату **** кв.м. В квартире отсутствуют детские вещи, игрушки, развивающая литература, средства личной гигиены и следы пребывания детей в данном жилом помещении (л.д. 89).

Стороной ответчика признано (л.д. 86, 105), что после расторжения брака несовершеннолетние дети **** проживают совместно с матерью по адресу: *****, провести обследование по которому не представилось возможным ввиду отсутствия доступа в жилье (л.д. 99).

В судебном заседании адвокат Коршунова Е.А. пояснила, что поводом для подачи иска послужило противоправное поведение матери ответчиков - Чернолёвой Я.В., которая звонит истцам по ночам, является в квартиру в состоянии опьянения, провоцирует на скандалы, применяет физическую силу, в связи с чем, истцы опасаются за свою жизнь и здоровье, ими принято решение о смене места жительства, однако, регистрация детей препятствует продаже квартиры. Также указала, что с рождения несовершеннолетние в спорной квартире никогда не проживали.

В своих письменных возражениях Чернолёва Я.В. указала, что подвергается провокациям со стороны Горских В.С., Литвиновой Н.С., вынуждая отказаться от жилья, однако ее дети имеют право проживать в спорной квартире, но настоящие собственники им препятствуют.

Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка ( Конвенции).

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Само по себе проживание несовершеннолетних в ином жилом помещении, отличном от того, которое определено соглашением родителей детей, не может служить основанием для прекращения права их пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих об утрате несовершеннолетними Чернолёвыми И.А., И.А. в одностороннем порядке права пользования жилым помещением, судом не установлено, а самостоятельное осуществление своих прав по пользованию жилым помещением не представляется возможным в силу их возраста.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетних ***** добровольно выехал из жилого помещения и в настоящее время проживает и зарегистрирован по другому месту жительства, не влияет на право пользования его малолетними сыновьями спорным жилым помещением, которое они не утратили, в связи с выездом из него своего отца.

Доводы Горских В.С., Литвиновой Н.С. о необходимости применения к спорным правоотношениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом отклоняются по вышеизложенным основаниям.

Представленные доказательства в их совокупности приводят к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорной квартире не является постоянным, связь со спорным жилым помещением ими не утрачена.

Учитывая, что несовершеннолетние ****,**** приобрели право пользования спорным жилым помещением по рождению, по месту жительства своего отца, но в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, принимая во внимание, что судом не установлено, что несовершеннолетние ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, суд считает, что по данному спору жилищные права несовершеннолетних не производны от прав их отца, а безвозмездное отчуждение последним доли в квартире, которая является единственным жильем малолетних, не влечет для них прекращения прав пользования спорной квартирой, в связи с чем, исковые требования Горских В.С., Литвиновой Н.С. являются необоснованными и подлежат отклонению.

Удовлетворяя встречные исковые требования Чернолёвой Я.В., заявленные к ответчикам Горских В.С. и Литвиной Н.С., суд считает, что факт чинения препятствий несовершеннолетним ***** в пользовании спорным жилым помещением подтвержден установленными по делу доказательствами, наличием конфликтных отношений между сторонами, обращениями по данным фактам в правоохранительные органы, что последними не оспаривалось. Несовершеннолетние ***** вправе проживать по своему месту жительства, однако в настоящее время реализовать свои жилищные права не могут как в силу малолетнего возраста, так и в силу чинения им препятствий.

При таких данных, суд возлагает на собственников Литвинову Н.С., Горских В.С. обязанность не чинить несовершеннолетним ***** препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *****.

Оснований для удовлетворения встречных требований за счет ответчика Чернолёва А.В. не имеется, поскольку судом установлено, что последний ни собственником, ни пользователем спорного жилья не является; в квартире не зарегистрирован; доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением непосредственно указанным ответчиком не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Литвиновой Наталии Серафимовны (паспорт ******), Горских Валентины Серафимовны (паспорт *****) к ***** (свидетельство о рождении *****), ***** (свидетельство о рождении *****) в лице их законного представителя Чернолёвой Яны Валериевны (паспорт *****) о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Встречный иск ***** (свидетельство о рождении ****), **** (свидетельство о рождении *****) в лице их законного представителя Чернолёвой Яны Валериевны (паспорт *****) к Литвиновой Наталии Серафимовне (паспорт ****), Горских Валентине Серафимовне (паспорт *****) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать Литвинову Наталию Серафимовну (паспорт ****), Горских Валентину Серафимовну (паспорт ****) не чинить **** (свидетельство о рождении *****), **** (свидетельство о рождении ****) препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ****.

В удовлетворении встречного иска ***** (свидетельство о рождении *****), ***** (свидетельство о рождении *****) в лице их законного представителя Чернолёвой Яны Валериевны (паспорт *****) к Чернолёву Алексею Васильевичу (паспорт *****) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 17.01.2024.