Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6188/23 по иску Заозерова Евгения Александровича к фио «Городская управляющая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заозеров Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к фио «Городская управляющая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 02 марта 2023 года, в результате протекания кровли многоквартирного дома, произошло затопление жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. В соответствии с Актом от 20 марта 2023 года, составленного комиссией фио «Городская управляющая компания» и фио «Стройжилсервис», установлены повреждения квартиры истца. В соответствии с экспертным заключением, составленным фио «ГАРБОР» от 26 мая 2023 года №23-02-35-П-45, стоимость возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составила сумма. 13 июня 2023 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартире истца. Ответчиком данная претензия оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба, причиненного в результате залива, в размере сумма; расходы на составление экспертного заключения в размере сумма; расходы на оказание юридических услуг в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, указывая, что ответчик был готов возместить ущерб, однако истец уклонился от получения возмещения, реквизиты для перечисления денежных средств не представил. Не оспаривал сумму ущерба в размере сумма со ссылкой на представленную локальную смету.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав стороны, приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

02 марта 2023 года, в результате протекания кровли многоквартирного дома, произошло затопление жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с Актом от 20 марта 2023 года, составленного комиссией фио «Городская управляющая компания» и фио «Стройжилсервис», установлены следующие повреждения квартиры истца: в комнате, площадью 26,7 кв.м. – имеется отслоение обоев, а также следы протечек. На потолке данной комнаты имеется отслоение плинтуса; в комнате, площадью 12,5 кв.м. – имеется отслоение обоев.

В соответствии с экспертным заключением, составленным фио «ГАРБОР» от 26 мая 2023 года №23-02-35-П-45, стоимость возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составила сумма.

13 июня 2023 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартире истца.

Ответчиком в адрес истца направлено письмо о готовности произвести выплату в размере сумма в счет возмещения ущерба с приложением локальной сметы, в срок до 01августа 2023 года по указанным в претензии реквизитам.

Ответчиком выплата не произведена.

Стороной ответчика вина в заливе и размер ущерба в судебном заседании не оспаривались, ходатайства о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы по делу стороной ответчика не заявлено.

У суда нет оснований ставить под сомнение экспертное заключение, предоставленное стороной истца.

Оценивая представленную локальную смету, суд не усматривает оснований положить данную оценку в основу решения суда, поскольку более полым и понятным является представленное истцом заключение.

Поскольку вина ответчика и размер ущерба установлены и доказаны, причина залива связана с ненадлежащим содержанием ответчиком вверенного имущества и находится в его зоне ответственности, с ответчика в пользу истца суд взыскивает сумму ущерба, согласно оценке истца в размере сумма.

Компенсацию морального вреда, суд на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей, по обстоятельствам дела определяет в сумме сумма, полагая компенсацию в таком размере справедливой.

В связи с возражениями ответчика суд отмечает, что причина невыплаты суммы ущерба в неоспариваемом размере ответчиком суду приведена, однако доказательств отсутствия реквизитов либо попыток уточнения ответчиком реквизитов у истца, суду не приведено.

В связи с указанным, на основании императивной нормы ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме сумма, с учетом обязанности суда установить справедливый баланс прав и законных интересов.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по проведению оценки в размере сумма; нотариальные расходы в размере сумма.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заозерова Евгения Александровича к фио «Городская управляющая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с фио «Городская управляющая компания» (ИНН: 5008059679; ОГРН: 1125047016258) в пользу Заозерова Евгения Александровича (паспортные данные) сумму ущерба, причиненного в результате залива, в размере сумма; расходы на составление экспертного заключения в размере сумма; расходы на оказание юридических услуг в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований Заозерова Евгения Александровича к фио «Городская управляющая компания» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры – отказать.

Взыскать с фио «Городская управляющая компания» (ИНН: 5008059679; ОГРН: 1125047016258) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года.