Определение о приостановлении производства по делу

УИД № 77RS0003-02-2023-009498-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 03 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5436/23 по иску Воробьевой Ю.В. к ООО Специализированный застройщик Акколада Лэнд, ООО Экстрон о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда,

установил:

Воробьева Ю.В. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик Акколада Лэнд, ООО Экстрон о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, ссылаясь на наличие строительных недостатков в кв. 285 в д. 1, коп.1 по адрес в адрес городского адрес, которая была передана истцу ответчиком по договору долевого участия в строительстве № СКА-1/4-6-285-2/АН от21.12.2019, которые отражены в заключении комплексной экспертизы ООО Экспресс – оценка № ЭО-0100-23 от 26.02.2023.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала, сообщила, что 29.12.2020 в квартире истца произошел залив в трубе полипропилен, причине ущерб; против назначения по делу экспертизы по ходатайству ответчика не возражала, в случае назначения – просила отнести расходы за производство экспертизы на ответчика и поручить проведение экспертизы организациям по усмотрению суда, возражала против экспертных организаций, предложенных ответчиком.

Ответчик в суд представителя не направил, извещен, направил ходатайство о производстве по делу судебной строительно – технической экспертизы с целью установления строительных недостатков в объекте долевого строительства, указанных в представленном истцом заключении, их причин, стоимости восстановительного ремонта в случае наличия и стоимости восстановительного ремонта вследствие залива квартиры на дату залива. Просил поручить производство экспертизы ООО Лаборатория судебных экспертиз, АНО экспертная компания Синергия, ООО СтройПрофЭксперт.

Ответчик ООО Экстрон в суд представителя не направил, извещен, отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ поставленный вопрос разрешен при данной явке.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие строительных недостатков, причин возникновения, рыночная стоимость их устранения, а также ущерб от залива от 29.12.2020 имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с заключением комплексной экспертизы ООО Экспресс – оценка № ЭО-0100-23 от 26.02.2023, составленным по заказу истца, без участия ответчика ООО Специализированный застройщик Акколада Лэнд, последний не согласен, заявил суду о назначении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд полагает возможным такую экспертизу по делу провести.

Производство экспертизы по усмотрению суда поручено АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1, данное экспертное учреждение компетентно в разрешении поставленных вопросов, стоимость за производство экспертизы и срок ее производства являются разумными согласно открытым данным на сайте организации, с учетом того, что ответчик расходы за производство экспертизы по делу в соответствии со ст. 96 ГПК РФ не оплатил, а истец против поручения производства экспертизы организациям, указанным ответчиком, возражал.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика ООО Специализированный застройщик Акколада Лэнд, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (Москва, адрес, стр. 5, эт. 1, помещение V (8-967-340-02-03; 8905-276-41-26).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. 285 в д. 1, коп.1 по адрес в адрес городского адрес, строительные недостатки, указанные в заключении комплексной экспертизы № ЭО-0100-23 от 26.02.2023 и акте осмотра от 30.07.2020, которые являются следствием нарушения строительных норм и правил, требований технических и градостроительных регламентов, иных обязательных требований и ДДУ от 21.12.2019?

- при наличии таких недостатков, определить рыночную стоимость их устранения?

- определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость?

- определить объем повреждений от залива квартиры 285 в д. 1, коп.1 по адрес в адрес городского адрес – 29.12.2020 и стоимость восстановительного ремонта указанной квартиры на дату залива с учетом существующей отделки жилого помещения?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-5436/23, обязать истца предоставить квартиру экспертам для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика ООО Специализированный застройщик Акколада Лэнд.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 1 месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: