Мотивированное решение
Дело № 02-5319/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 27 сентября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5319/23 по иску Булгаковой Марии Александровны к Ходыреву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
установил:
Булгакова М.А. обратилась в суд с иском к Ходыреву А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
В обоснование требований указано, что спорная квартира принадлежит истцу по праву собственности, ответчик Ходырев А.В. был зарегистрирован в жилом помещении с 18.02.2020, как член семьи истца, - гражданский супруг, брак зарегистрирован не был. Ответчик давно добровольно выехал из квартиры для проживания в ином месте. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться обратно не предпринимал. У истца нет информации, где проживает Ходырев А.В. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, он все забрал с собой. Ходырев А.В. не производит оплаты за квартиру и коммунальные услуги, не исполняет обязанности по содержанию и ремонту жилого дома, в то время как документально подтверждается добросовестное единоличное выполнение истцом вышеуказанных оплат и обязанностей.
В судебное заседание Булгакова М.А. не явилась, извещена.
Ответчик Ходырев А.В., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что Булгакова М.А. является собственником квартиры с кадастровым номером 77:02:0025014:1498, расположенной по адресу: адрес.
Ходырев А.В. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 18.02.2020.
По доводам истца, не оспариваемым в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика, Ходырев А.В. и Булгакова М.А. состояли в гражданском браке, однако в июне 2022 отношения между сторонами прекратились, ответчик убыл с вещами в новое место жительства.
Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, в силу ст.ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В указанной связи следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Булгаковой Марии Александровны к Ходыреву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ходырева Александра Васильевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органами регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 03.11.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 27 сентября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5319/23 по иску Булгаковой Марии Александровны к Ходыреву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Булгаковой Марии Александровны к Ходыреву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ходырева Александра Васильевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу органами регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: