Определение о приостановлении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2023-009223-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 03 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5375/23 по иску фио к ООО Специализированный застройщик Самолет –Заречье о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик Самолет – Заречье о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, ссылаясь на наличие строительных недостатков в объекте долевого строительства – кв. 378 в д. 6 по адрес в раб. адрес, который был передан истцу ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 19.10.2021 № ЗП-1/1.1/378-287И.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в суд представителя не направил, извещен, направил ходатайство о производстве по делу строительно – технической экспертизы с целью установления строительных недостатков, причин образования, стоимости восстановительного ремонта в случае наличия (отдельно материалы и работы), стоимости строительных материалов, пригодных к использованию и их остаточную стоимость, производство экспертизы просил поручить фио, Оно ЗемСтройЭксперт или ООО Легал Гео Лэнд.

Поставленный вопрос решен при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие строительных недостатков, причины, рыночная стоимость их устранения, стоимость материалов, подлежащих замене, пригодных для дальнейшего использования, имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с техническим заключением, составленным по заказу истца без участия ответчика, последний не согласен, заявил суду о назначении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд усматривает необходимость в назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Производство экспертизы по ходатайству стороны, заявившей о проведении по делу судебной экспертизы, поручено фио, в отсутствие возражений со стороны истца.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить фио (адрес, Партийный пер-к, д. 1, к. 11, эт/пом/каб 3/I/21а, 22, тел. телефон-91).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. 378 в д. 6 по адрес в раб. адрес, строительные недостатки, которые являются следствием нарушения строительных норм и правил, требований технических и градостроительных регламентов, иных обязательных требований и ДДУ от 19.10.2021?

- при наличии таких недостатков, определить рыночную стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в вышеуказанном объекте долевого строительства, их количество, пригодные к использованию, и их остаточную рыночную стоимость.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-5375/23, обязать истца предоставить квартиру экспертам для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 1 месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: