Решение

77RS0003-02-2023-009186-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5426/23 по иску ГБУ адрес Бибирево к Смирнову Андрею Геннадьевичу, Лошаковой Людмиле Владимировне, Солодуха Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Бибирево обратился в суд с иском к Смирнову А.Г., Лошаковой Л.В., Солодуха В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчик Смирнов А.Г. является собственником кв.282, расположенной по адресу: адрес, в указанном жилом помещении также зарегистрированы совершеннолетние ответчики, Лошакова Л.В. и Солодуха В.В.

Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 01 марта 2020 по 30 ноября 2021 в размере сумма, пени в размере сумма

Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который в дальнейшем был отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Бибирево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Смирнов А.Г., Солодуха В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Лошакова Л.В. в суд явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать, кроме того просит применить срок исковой давности к требованию о взыскании задолженности за период с 01 марта 2020 по 18 июля 2020г.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившегося ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Смирнов А.Г. являлся собственником кв.282, расположенной по адресу: адрес.

Истец ГБУ адрес Бибирево является управляющей компанией дома № 42 по адресу: адрес.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: адрес, были зарегистрированы ответчики.

В обоснование исковых требований истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 по 30 ноября 2021г.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу , , , Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ( - ) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет задолженности за вышеуказанное жилое помещение за период с 01 марта 2020 по 30 ноября 2021 в размере сумма

Ответчик Лошакова Л.В. в отзыве на исковое заявление указала на пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 марта 2020 по 18 июля 2020г.

Из материалов дела следует, что 15 апреля 2022 мировым судьей судебного участка №158 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании со фио, Солодуха В.В., Лошаковой Л.В., фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 по 30 ноября 2021 в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

05 мая 2022 года указанный судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд 18 июля 2023г.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, приходит к выводу о взыскании с ответчика фио, как с собственника жилого помещения в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – кв.282, расположенную по адресу: адрес, за период: с 01 июля 2020 по 30 ноября 2021 в размере сумма, применив к требованиям о взыскании задолженности за период с 01 марта по 01 мая 2020г. срок исковой давности.

Суд полагает, что истец не был лишен возможности обратиться в суд в пределах срока исковой давности, учитывая отмену судебного приказа в мае 2022г., однако, таким правом не воспользовался.

Относительно требования истца о взыскании задолженности с зарегистрированных в спорном жилом помещении ответчиков, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанного требования к ответчикам Лошаковой Л.В. и Солодуха В.В., поскольку доказательств, подтверждающих, что ответчики Лошакова Л.В. и Солодуха В.В. являются членами семьи собственника или обладают иным правом на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.

В соответствии с ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, применив положения ГК РФ, полагает возможным взыскать с ответчика фио в пользу истца пени в размере сумма

Также, в соответствии с положениями ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Бибирево к Смирнову Андрею Геннадьевичу, Лошаковой Людмиле Владимировне, Солодуха Виктору Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова Андрея Геннадьевича, паспортные данные, в пользу ГБУ адрес Бибирево, ИНН 7715488815, задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований к Лошаковой Людмиле Владимировне, Солодуха Виктору Викторовичу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио