Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5409/23 по иску Рахмановой Натальи Борисовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио к Рахманову Олегу Александровичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Рахманову Евгению Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рахмановой Н.Б., действующая в интересах несовершеннолетней фио обратилась в суд с исковым заявлением к Рахманову О.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Рахманову Е.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующие обстоятельства. Несовершеннолетняя фио, паспортные данные, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 июня 2013 года №КУВИ-001/2023-147634278. Право собственности несовершеннолетней фио, паспортные данные, возникло на основании государственной регистрации права 77:02:0008005:5401-77/009/2020-2 от 15 января 2020 года, на основании Договора дарения от 26 декабря 2019 года, заключенного между Рахмановым О.А. и фио в лице законного представителя Рахмановой Н.Б. В спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают: Рахманова Н.Б., несовершеннолетняя фио, несовершеннолетний фио Также в спорном жилом помещении зарегистрированы: Рахманов О.А., несовершеннолетних фио, несовершеннолетний Рахманов Е.О. Ответчик Рахманов О.А. фактический в спорном жилом помещении не проживает более четырех лет. Его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Вещей Рахманова О.А. в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Место проживания фио неизвестно. Брак между Рахмановой Н.Б. и Рахмановым О.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №92 адрес от 15 декабря 2020 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 28 июня 2022 года. Несовершеннолетние Рахманов Е.О. и фио также в спорном жилом помещении не проживают. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; признать несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 июня 2013 года №КУВИ-001/2023-147634278.

Право собственности несовершеннолетней фио, паспортные данные, возникло на основании государственной регистрации права 77:02:0008005:5401-77/009/2020-2 от 15 января 2020 года, на основании Договора дарения от 26 декабря 2019 года, заключенного между Рахмановым О.А. и фио в лице законного представителя Рахмановой Н.Б.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают: Рахманова Н.Б., несовершеннолетняя фио, несовершеннолетний фио Также в спорном жилом помещении зарегистрированы: Рахманов О.А., несовершеннолетних фио, несовершеннолетний Рахманов Е.О.

Ответчик Рахманов О.А. фактический в спорном жилом помещении не проживает более четырех лет. Его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Вещей Рахманова О.А. в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Место проживания фио неизвестно.

Брак между Рахмановой Н.Б. и Рахмановым О.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №92 адрес от 15 декабря 2020 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 28 июня 2022 года.

Несовершеннолетние Рахманов Е.О. и фио, как указывает истец, также в спорном жилом помещении не проживают. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Мотивированных возражений относительно заявленных требований ответчиками не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчиков прекратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахмановой Натальи Борисовны, действующей в интересах несовершеннолетней фио к Рахманову Олегу Александровичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Рахманову Евгению Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Рахманова Олега Александровича, Рахманова Евгения Олеговича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетнего фио, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Рахманова Олега Александровича, Рахманова Евгения Олеговича, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Е. Королева