Решение

УИД 77RS0003-02-2023-008749-57

Дело № 2-5154/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5154/23 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к Красакову Д.А., Красакову Д.Д. о взыскании задолженности,

установил:

ООО УК «ДЭЗ Отрадное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма, с каждого из ответчиков, ссылаясь на неисполнение ответчиками как сособственниками обязанности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, за период март 2019-декабрь 2020, февраль, май, июнь, август, октябрь, ноябрь 2021г., февраль 2022г. включительно.

Представитель истца в суд не явился, был извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Красаков Д.А. в судебном заседании требования не оспаривал, не оспаривал факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, просил о снижении суммы пени.

Ответчик Красаков Д.Д. был извещен, не явился.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организацией ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики Красаков Д.А., Красаков Д.Д. являются сособственниками, по 1/3 доли каждый, квартиры по адресу: адрес.

Истец ООО УК «ДЭЗ Отрадное» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

В период март 2019-декабрь 2020, февраль, май, июнь, август, октябрь, ноябрь 2021г., февраль 2022г. ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.

Поскольку ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся задолженность в размере сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не изведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование исковых требований о взыскании с ответчиков неустойки в размере сумма истцом предоставлен расчет, который судом проверен, признан достоверным, арифметически верным, непротиворечащим требованиям закона, произведен исходя из задолженности ответчиков и периода образовавшейся задолженности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер пени.

Положения п.1 ст.333 ГПК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание изложенное, суд, с учетом всех обстоятельств дела, полагает возможным снизить размер пени, взыскав с каждого ответчика пени в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца следует присудить в счет расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым судом требованиям, сумму в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» - удовлетворить частично.

Взыскать с Красакова Дмитрия Алексеевича (паспортные данные), Красакова Дмитрия Дмитриевича (паспортные данные), с каждого, в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ОГРН 1097746754742) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма, государственную пошлину сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 17.10.2023