Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-008799-04

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

адрес   19 сентября 2023 года  

Бутырский районный суд адрес  

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5188/23 по иску ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени,

установил: 

ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» обратилось в суд с иском к Оступенус С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по май 2021 года в размере сумма, пени за просрочку оплаты за период с 01.12.2018 по 30.06.2023 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020) в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование иска истец указал, что является правопреемником ЖСК «Новое Аристово» на основании договора уступки прав требования (цессии) от 26.12.2022, заключенного по результатам закрытых торгов № 814123 по лоту № 1 в форме публичного предложения по продаже имущества продавца, состоявшихся 23.12.2022 на электронной адрес «Аукционы Федерации» (Альфалот). Оступенус С.А. является собственником жилого помещения по адресу: МО, адрес с кадастровым номером 50:11:0020218:2007. В период с 03.06.2017 по 31.05.2021 ЖСК «Новое Аристово» являлся поставщиком коммунальных и иных жилищных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: МО, адрес, на основании решения общего собрания собственников МКД. Коммунальные услуги по обращению с ТКО и водоотведению поставлялись собственнику до июня 2021 года. Начисления стоимости услуг осуществлялись согласно тарифам, утвержденным решением общего собрания ЖСК «Новое Аристово». Согласно сведениям о задолженности по лицевому счету Т004000018, а также выписке по лицевому счету Т004000018 за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 833 рулей сумма за период с декабря 2018 года по май 2021 года, а также начислены пени за период с 01.12.2018 по 30.06.2023 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020) в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, в полном объеме поддержал исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Оступенус С.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, отзыв на иск не представила.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

Поскольку применительно к обстоятельствам дела истец является исполнителем коммунальных услуг, на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ЖСК «Новое Аристово» осуществлял управление многоквартирным домом № 4 по адресу: адрес в период с 03.06.2017 по 31.05.2021, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Оступенус С.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес с кадастровым номером 50:11:0020218:2007.

ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» является правопреемником ЖСК «Новое Аристово» на основании договора уступки прав требования (цессии) от 26.12.2022, заключенного по результатам закрытых торгов № 814123 по лоту № 1 в форме публичного предложения по продаже имущества продавца, состоявшихся 23.12.2022 на электронной адрес «Аукционы Федерации» (Альфалот).

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) и перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из положений ст. 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно сведениям о задолженности по лицевому счету Т004000018, а также выписке по лицевому счету Т004000018 за ответчиком числится задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 833 рулей сумма за период с декабря 2018 года по май 2021 года, а также начислены пени за период с 01.12.2018 по 30.06.2023 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020) в размере сумма.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 342 Красногорского судебного адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, мировой судья вынес судебный приказ 15.04.2022, который впоследствии отменил по заявлению ответчика 28.04.2022.

Разрешая исковые требования, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с Оступенус С.А. в пользу ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» взысканию подлежит задолженность в размере 55 833 рулей сумма за период с декабря 2018 года по май 2021 года, а также пени за период с 01.12.2018 по 30.06.2023 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020) в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Соответственно, с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.

Взыскать с Оступенус Софьи Александровны, паспортные данные..., в пользу ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ», ОГРН сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по май 2021 года, сумма в счет пени за период с 01.12.2018 по 30.06.2023, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме принято 17.10.2023

УИД 77RS0003-02-2023-008799-04

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

адрес   19 сентября 2023 года  

Бутырский районный суд адрес  

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5188/23 по иску ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени,

руководствуясь ст.ст. 193, 199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.

Взыскать с Оступенус Софьи Александровны, паспортные данные..., в пользу ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ», ОГРН сумма в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по май 2021 года, сумма в счет пени за период с 01.12.2018 по 30.06.2023, а также сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

УИД 77RS0003-02-2023-008799-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес   19 сентября 2023 года  

Бутырский районный суд адрес  

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5188/23 по иску ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени,

установил: 

ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» обратилось в суд с иском к Оступенус С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по май 2021 года в размере сумма, пени за просрочку оплаты за период с 01.12.2018 по 30.06.2023 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020) в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование иска истец указал, что является правопреемником ЖСК «Новое Аристово» на основании договора уступки прав требования (цессии) от 26.12.2022, заключенного по результатам закрытых торгов № 814123 по лоту № 1 в форме публичного предложения по продаже имущества продавца, состоявшихся 23.12.2022 на электронной адрес «Аукционы Федерации» (Альфалот). Оступенус С.А. является собственником жилого помещения по адресу: МО, адрес с кадастровым номером 50:11:0020218:2007. В период с 03.06.2017 по 31.05.2021 ЖСК «Новое Аристово» являлся поставщиком коммунальных и иных жилищных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: МО, адрес, на основании решения общего собрания собственников МКД. Коммунальные услуги по обращению с ТКО и водоотведению поставлялись собственнику до июня 2021 года. Начисления стоимости услуг осуществлялись согласно тарифам, утвержденным решением общего собрания ЖСК «Новое Аристово».

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, в полном объеме поддержал исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Оступенус С.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, отзыв на иск не представила.

Применительно положений ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, коль скоро последний не явился в судебное заседание без уважительных причин и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а представитель истца не возражает против заочного производства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 233, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

рассмотреть гражданское дело по иску ООО «СПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ» к Оступенус Софье Александровне о взыскании задолженности и пени - в порядке заочного производства.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья: