Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-5099/2023 по исковому заявлению ЖСК «Брянск» к Лупановой Елене Гомеровне, Лупанову Андрею Александровичу, Лупановой Любови Николаевне и Лупановой Татьяне Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Брянск» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с Лупановой Е.Г., фио, Лупановой Л.Н. и Лупановой Т.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в сумме сумма, и задолженности по оплате взносов на капительный ремонт в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что ответчик Лупанова Е.Г. и Лупанов А.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры №3, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес, т.е. в МКД находящемся в управлении истца. Помимо ответчиков Лупановой Е.Г. и фио в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы и фактически проживают ответчики Лупанова Л.Н. и Лупанова Т.А. Ответчиками в период времени с мая 2021 года по февраль 2023 года ненадлежащим образом исполняются обязательства по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги и капитальный ремонт, оказанные истцом в соответствии с договором управления МКД. Общая сумма задолженности ответчика по оплате услуг ЖКХ, в том числе за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, составляет сумма. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о своевременной и полной оплате сумме задолженности по услугам ЖКХ, однако требования истца исполнено не было. Таким образом, истец полагает, что ответчики своими противоправными действиями, нарушают законные права и интересы истца, в части своевременной и полной оплаты представляемых услуг ЖКХ.

Представители истца ЖСК «Брянск» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме по доводам приведенным в иске.

Ответчики Лупанова Е.Г., Лупанов А.А., Лупанова Л.Н. и Лупанова Т.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, однако обязали явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании представила суду контррасчет исковых требований на удовлетворении которого настаивала.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан ( Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма права содержится в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных и настоящего Кодекса.

В соответствии со ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Материалами гражданского дела установлено, что ЖСК «Брянск», в рамках действующего законодательства, а также в соответствии решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес от 31.01.2015г., осуществляет управление упомянутым многоквартирным жилым домом, при этом являясь оператором предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с адрес кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с Уставом ЖСК «Брянск» (далее по тексту – истец), основной деятельностью истца по отношении к МКД является обеспечение благополучных и безопасных условий для проживания граждан, надлежащее содержание имущества в МКД, а также предоставление услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД.

Исходя из преамбулы и правовых изысканий названного устава, истец по заданию собственника в соответствии с условиями договора, обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: Москва, адрес, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам МКД и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД.

Таким образом, на основании вышеназванных документов и в соответствии с положениями ст.ст.161, 162 ЖК РФ, истцу в лице ЖСК «Брянск» были делегированы полномочия по оперативному управлению МКД по адресу: Москва, адрес, в соответствии с требованиями и обязанностями, предусмотренными условиями Устава ЖСК.

В свою очередь ответчики Лупанова Е.Г. и Лупанов А.А. является долевыми ( по ½ доли в праве) собственником жилого помещения (квартиры) №3 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Помимо собственников жилого помещения, в названной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики Лупанова Л.Н. и Лупанова Т.А.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: Москва, адрес, за период с мая 2021 года по февраль 2023 года собственниками и лица зарегистрированными в квартире, ненадлежащим образом, исполнялись установленные законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за капитальный ремонт МКД, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, по оплате услуги за капитальный ремонт за названный период в сумме сумма и по оплате услуг ЖКХ в сумме сумма.

Приведенный расчет суммы задолженности по оплате услуг ЖКХ и внесению взносов на капитальный ремонт МКД выполнен истцом с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за услуги ЖКХ истцом в порядке ст.155 ЖК РФ были начислены пени за период с мая 2021 года по март 2023 года в сумме сумма.

Вместе с тем, как указывает, истец в настоящем исковом заявлении, правлением ЖСК в адрес ответчиков неоднократно направлялись требования об оплате ранее названных коммунальных услуг, однако данные требования были оставлены последними без удовлетворения.

В свою очередь, стороной ответчика в судебном заседании был представлен контррасчет исковых требований, согласно которому задолженность ответчиков по оплате услуг ЖКХ за ранее приведенный истцом период составляет сумма, сумма задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт составляет сумма. Разница в представленных суду расчетах исковых требований, стороной ответчика была мотивирована неверным учетом стороной истца, вносимых ответчиком платежей в счет оплаты услуг ЖКХ.

Между тем, суд не может согласиться с расчетом представленным стороной ответчика, поскольку он выполнен с нарушением периода образования задолженности, ввиду чего суд признает расчет представленный стороной истца арифметически верным, выполненным на основании периода образовавшейся задолженности, исходя из сумм обязательных платежей и с сумм периодических платежей вносимых стороной ответчика в счет оплаты услуг ЖКХ. Вместе с тем, расчет истца содержит в себе требования ответчика о применении срока исковой давности.

Анализируя обстоятельства заявленного спора и реализуя представленные законом дискреционные полномочия по оценке доказательств, суд находит доводы истца в части ненадлежащего исполнения ответчиками установленных законом обязательств по оплате услуг ЖКХ и внесения платежей на капитальный ремонт МКД – состоятельными и заслуживающими должного внимания, в силу следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании , Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с , Правил и положениями Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом ( ЖК РФ).

Таким образом, именно управляющая компания ЖСК «Брянск» является исполнителем коммунальных услуг и в силу действующего законодательства имеет право на взимании платы за оказанные услуги.

Истец, заявляя настоящие исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг ЖКХ в качестве срока невнесения ответчиками названный платы указывает период с мая 2021 года по февраль 2023 года, и последовательно отражает названный срок в истории начислений.

Указанный расчет выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в установленный законом срок исковой давности и признан судом арифметически верным. Оснований для применения срока исковой давности о котором было заявлено стороной ответчика, у суда не имеется, поскольку данный срок был применен стороной ответчика при уточнении исковых требований, платежи отражаемые в расчете исковых требований, заявлены стороной истца в установленный законом трехлетний срок, как того требуют положения ст.196, 200 ГК РФ.

На основании, ст.ст.153, 154, 156, 157 ЖК РФ и предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с мая 2021 года по февраль 2023 года подлежат удовлетворению, поскольку ответчики будучи собственниками жилого помещения и пользователем помещений в МКД, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонились – обратного суду представлено не было, в связи с чем с ответчиков в пользу ЖСК «Брянск» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за названный период времени в размере сумма.

Также суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Лупановой Е.Г. и фио задолженности по взносам за капитальный ремонт, в силу следующего.

В соответствии с ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений ( ЖК РФ).

В силу ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Учитывая указанные нормы, Лупанова Е.Г. и Лупанов А.А., как долевые собственники жилого помещения квартиры №3 расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, адрес, с момента возникновения права собственности обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков Лупановой Е.Г. и фио по уплате взносов на капитальный ремонт с мая 2021 года по февраль 2023 года составляет сумма.

Представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков по оплате услуги капитальный ремонт суд признает арифметически верным, выполненным в сроки исковой давности.

Таким образом, приняв во внимание расчет задолженности, представленный истцом, исходя из отсутствия доказательств полной оплаты ответчиками Лупановой Е.Г. и Лупановым А.А. взносов на капитальный ремонт за спорный период, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с названных ответчиков задолженности по оплате услуги капитальный ремонт в сумме сумма, пропорционально доле в праве собственности.

Поскольку ответчиками в следствии несвоевременной оплаты коммунальных платежей допущено существенное нарушение прав истца как управляющей компании обеспечивающей надлежащие содержание общего имущества многоквартирного и обеспечивающей потребителей коммунальными услуги, у истца ЖСК «Брянск» возникло право на взыскание с ответчиков пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, разрешая которой суд исходит из следующего.

Согласно адрес кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно расчету, представленному стороной истца, сумма пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с мая 2021 года по март 2023 года составляет сумма

Суд соглашается с представленным стороной истца расчет суммы пени, однако отмечает, что согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

На основании изложенного, а также учитывая, что стороной ответчика было заявлено ходатайство об уменьшении размера пени, суд полагает возможным снизить размер заявленной неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неустойки (пени) за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма.

На основании ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Брянск» к Лупановой Елене Гомеровне, Лупанову Андрею Александровичу, Лупановой Любови Николаевне и Лупановой Татьяне Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно Лупановой Елены Гомеровны, Лупанова Андрея Александровича, Лупановой Любови Николаевны и Лупановой Татьяны Андреевны в пользу ЖСК «Брянск» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма и пени в сумме сумма.

Взыскать в равных долях с Лупановой Елены Гомеровны и Лупанова Андрея Александровича в пользу ЖСК «Брянск» задолженность по оплату услуг за капитальный ремонт МКД в сумме сумма.

Взыскать в равных долях с Лупановой Елены Гомеровны, Лупанова Андрея Александровича, Лупановой Любови Николаевны и Лупановой Татьяны Андреевны в пользу ЖСК «Брянск» расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Завьялова С.И.