Протокол судебного заседания

УИД:77RS0003-02-2023-008692-34

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 17 октября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5579/2023 по иску Павловой Натальи Игоревны к ООО «КАРА+» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

Судебное заседание открыто в 15 часов 13 минут, а связи с занятостью суда при рассмотрении ранее назначенного гражданского дела.

Ведется аудио и видео протоколирование судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса.

В судебное заседание явились:

Представитель истца фио, на основании доверенности от 15.06.2023 сроком на три года.

Представитель третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио, на основании доверенности от 13.12.2022 сроком на один год.

В судебное заседание не явились:

Истец Павлова Н.И.

Конкурсный управляющий Гапонов М.В., представитель ответчика ООО «КАРА +»

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве.

О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозревается и одновременно приобщается к письменным материалам дела, поступившие в суд до начала судебного заседания: возражения.

Возражений нет.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца фио: прошу приобщить к письменным материалам дела возражения.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца фио – удовлетворить, приобщить к письменным материалам дела возражения.

Ходатайство представителя третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио: прошу оставить исковое заявление без рассмотрения, определение приобщить к письменным материалам дела.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио: удовлетворить частично, приобщить к письменным материалам дела определение, в остальной части отказать ввиду отсутствия оснований предусмотренных ст. 222 ГПК РФ.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие истца Павловой Н.И., конкурсного управляющего фио, представителя ответчика ООО «КАРА +», представителя третьего лица Управления Росреестра по Москве.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца Павловой Н.И., конкурсного управляющего фио, представителя ответчика ООО «КАРА +», представителя третьего лица Управления Росреестра по Москве.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Дело доложено.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: 28.04.2022 между ООО «КАРА+» и Павловой Н.И. заключен договор участия в долевом строительстве NoПР-501-514/ДДУ, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить(создать)здание, ориентировочной общей площадью 11368 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0002013:97, расположенным по адресу: адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, который обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Прошу признать право собственности на 5074/113680 доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства - гостиничный комплекс с апартаментами квартирного типа, расположенного по адресу: адрес, между истцом и ООО «КАРА+» был заключен договор со- инвестирования. Объектом по договору выступали апартаменты квартирного типа. Ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) за счет привлечения других лиц построить (создать) здание, ориентировочной общей площадью 11 368,0 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0002013:97, расположенным по адресу адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу апартаменты общей площадью507,4 кв.м., предусмотренные договором. Истец выполнил свои обязательства по оплате цены договора, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик свои договорные обязательства не исполнил, указанное здание надлежащим образом не построил, помещение истцу не передал, исковые требования поддерживаю, настаиваю на удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица ПАО «МТС-Банк» фио: возражаю против удовлетворения исковых требований по письменным доводам, приобщенным к письменным материалам дела, прошу отказать в удовлетворении исковых требований.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Том № 1

Л.д. 1 определение

Л.д. 3-8 исковое заявление

Л.д. 9-16 договоры

Л.д. 17 расписка

Л.д. 18-24 договоры

Л.д. 25-26 разрешение

Л.д. 30 определение

Л.д. 31-32 заявление

Л.д. 33-35 исковое заявление

Л.д. 37-40 решение

Л.д. 42-43 заявление

Л.д. 44-49 исковое заявление

Л.д. 50-52 решение

Л.д. 60-64 определения

Л.д. 70-75 определения

Л.д. 78 определение

А также материалы, приобщенные в настоящем судебном заседании: определение, возражения.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 15 часов 23 минут, аудио и видео протоколирование судебного заседания завершено.

Судья: Подписал протокол: 17.10.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 17.10.2023