Мотивированное решение
Дело № 02-5208/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 14 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5208/2023 по иску Жирноносова Сергея Дмитриевича к Гаврилову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета,
установил:
фио обратилась в суд с иском к Гаврилову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчик Гаврилов И.Н. из жилого помещения выехал в 2016 году, проживает отдельно, не имеет в нем личных вещей, бремя содержания имущества не несет, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилого помещения, при этом истец, ответчик, а также фио зарегистрированы в спорной квартире на условиях социального найма.
В судебное заседание истец фио, представитель истца по устному ходатайству фио явились, поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить.
Представители 3-го лица Комиссии по решению жилищных вопросов лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по доверенности фио, фио в судебном заседании поддержали доводы иска, просили удовлетворить требования Жирноносова С.Д.
Ответчик Гаврилов И.Н. извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, мнение по иску не выразил, в суд не явился.
Третьи лица фио, представители 3-х лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, УСЗН адрес в лице ОСЗН Алтуфьевский, ГБУ «Мой семейный центр «Диалог»», извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, фио, фио, Гаврилов И.Н. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Квартира предоставлена Жирноносову С.Д., фио, Гаврилову И.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № 5203-1-2009-0001359 от 11.05.2011.
Так, 11.05.2011между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № № 5203-1-2009-0001359, в соответствии с условиями которого фио в составе семьи: она (наниматель), Гаврилов И.Н. (внук), фио (внучка), фио (правнук), фио (правнук), фио (правнук), фио (правнучка), фио (правнучка) предоставлена названная квартира в бессрочное владение и пользование.
Обращаясь в суд с иском, фио указал, что Гаврилов И.Н. приходится ему дядей, в 2016 году добровольно выехал из квартиры, ответчик ЖКУ не оплачивает, место его жительства истцу неизвестно,
фио включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес по договорам найма специализированных жилых помещений.
Распоряжением руководителя муниципалитета «Алтуфьевский» адрес от 21.04.2006 № 2-09/2006/65 за Жирноносовым С.Д. закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Согласно акту обследования жилого помещения от 07.09.2022, в квартире по адресу: адрес, никто не проживает. Изолированную комнату 20 кв.м никто не занимает, в ней имеется стол, запроходную комнату 11,8 кв.м никто не занимает, мебель в ней отсутствует, общее санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное, требуется проведение ремонта, в комнатах обои отсутствуют, линолеум протертый, сведения о месте нахождения фио отсутствуют.
Согласно сведениям адрес Отрадное адрес, Гаврилов И.Н. проживал в спорной квартире при проверке 29.10.2019. Другими сведениями о месте нахождения фио и сроках его отсутствия в жилом помещении Отдел не располагает.
Как следует из письма СВО ГБУ адрес «Жилищник адрес», в отношении жилого помещения № 8, по адресу: адрес открыто два кода плательщика. По коду плательщика, на котором зарегистрирован Гаврилов И.Н., по состоянию на 07.11.2023 числится задолженность более сумма В период 2021-2023 годов оплаты по указанному коду плательщика фио не производились.
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля была допрошена фио, которая указала, что истец приходится ей внуком, опекает с 2005 года, сейчас он находится на пост интернатном обслуживании, его родители умерли, в спорной квартире истец до совершеннолетия не проживал, ответчик в квартире никогда не проживал, свидетель неоднократно приходила в квартиру с представителями органов опеки, ответчик в квартире не проживал.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного судом об ответственности по ст. 307 КУ РФ за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.
Разрешая исковые требования Жирноносова С.Д. о признании фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, суд приходит к выводу об обоснованности данных требований, исходя из следующего.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жирноносова С.Д., поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика фио из спорной квартиры, а также доказательств проживания ответчика фио в спорной квартире, наличии конфликтных отношений на момент его выезда, чинении препятствий ответчику в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, и не опровергнуто ответчиком, что Гаврилов И.Н. добровольно более 6 лет назад выехал из спорной квартиры, и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом ответчик не воспользовался, а потому прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
В соответствии с требованиями РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жирноносова Сергея Дмитриевича к Гаврилову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Гаврилова Ивана Николаевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 14 ноября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5208/2023 по иску Жирноносова Сергея Дмитриевича к Гаврилову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Жирноносова Сергея Дмитриевича к Гаврилову Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Гаврилова Ивана Николаевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: