Протокол судебного заседания

УИД: 77RS0003-02-2023-008422-68

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 15 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5000/2023 по иску Марковой Людмилы Васильевны к Давыдову Александру Анатольевичу о признании действий неправомерными и запрете совершения определенных действий, по встречному исковому заявлению Давыдова Александра Анатольевича к Марковой Людмиле Васильевне о признании действий правомерными, обязании не чинить препятствия в пользовании имуществом.

Судебное заседание открыто в 12 часов 00 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Истец – Маркова Людмила Васильевна, паспортные данные, зарегистрирована по адресу: Москва, адрес.

Представитель истца – фио, действующий на основании доверенности № ... от 24.03.2023.

Представитель ответчика – адвокат фио, действующая на основании ордера « 338180 от 03.10.2023.

Личность установлена по паспорту гражданина РФ.

В судебное заседание не явились:

Ответчик – Давыдов А.А. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя ответчика адвокат фио – прошу суд приобщить к материалам дела возражений на исковое заявление.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика адвокат фио – удовлетворить, приобщить к материалам дела возражений на исковое заявление.

Иных ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: Первоначальные исковые требования поддерживаю, настаиваю на их удовлетворении в полном объеме. С 01.07.2016 Маркова Л.В. является собственником 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Давыдов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на основании договора купли-продажи долей квартиры 77АГ № 2550867 от 05.12.2019, запись в ЕГРН №... от 05.12.2019. Решением Бутырского районного суда адрес от 18.05.2022, вступившим в законную силу, определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, согласно которому в пользование фио выделена комната в размере 14,5 кв.м., Марковой Л.В. комната в размере 12,7 кв.м. В общем пользовании находятся места общего пользования - кухня, коридор, ванная комната, туалет, коридор. Согласно выписки из домовой книги в квартире № 37 по адресу: адрес зарегистрированы: Маркова Л.В., Давыдов А.А., фио

Просим суд признать неправомерными действия фио A.A. по предоставлению третьим лицам (нанимателям) во владение и пользование общего имущества (ванную комнату, туалет, кухню, коридор) в квартире № 37, расположенной по адресу: адрес без письменного согласия истца; запретить Давыдову А.А. предоставлять третьим лицам (нанимателям) во владение и пользование общее имущество (ванную комнату, туалет, кухню, коридор) в указанной коммунальной квартире без письменного согласия истца; взыскать с фио государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении встречного иска просим отказать.

Представитель ответчика адвокат фио: Чем подтверждается то, что люди залазят через окно?

Представитель истца фио: Подтверждается неоднократными вызовами в полицию посторонних лиц. Истец писала заявления в полицию.

Вопросов нет.

Истец Маркова Л.В.: Первоначальные исковые требования поддерживаю, настаиваю на их удовлетворении в полном объеме. Поддерживаю сказанное моим представителем, дополнений не имею.

Прошу суд признать неправомерными действия фио A.A. по предоставлению третьим лицам (нанимателям) во владение и пользование общего имущества (ванную комнату, туалет, кухню, коридор) в квартире № 37, расположенной по адресу: адрес без письменного согласия истца; запретить Давыдову А.А. предоставлять третьим лицам (нанимателям) во владение и пользование общее имущество (ванную комнату, туалет, кухню, коридор) в указанной коммунальной квартире без письменного согласия истца; взыскать с фио государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении встречного иска просим отказать.

Иных вопросов нет.

Представитель ответчика адвокат фио: Возражаю против удовлетворения первоначальных исковых требований в полном объеме. Запрет по сдаче в аренду (найм) комнаты в квартире, в том числе с местами общего пользования без предварительного согласия истца, как участника общей долевой собственности, а также требование о получении письменного согласия на таковое иного собственника, нарушает права фио, как собственника жилого помещения в данной квартире. Вселение сособственником жилого помещения иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В удовлетворении первоначально иска просим отказать.

Просим суд удовлетворить встречный иск Марковой Л.В. о признании правомерными действий по предоставлению третьим лицам (нанимателем) во владение и пользование принадлежащего ему имущества (комнаты) и общего имущества (ванную, туалет, кухню, коридор) в квартире № 37, расположенной по адресу: адрес; обязании Марковой Л.В. не чинить препятствий в пользовании Давыдову А.А., а также третьим лицам (нанимателям), заключившим договор с Давыдовым А.А. о получении в аренду или безвозмездное пользование, принадлежащим ему имуществом (комнатой) и общим имуществом (ванную, туалет, кухню, коридор), расположенного в квартире № 37 по адресу: адрес.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 3-5 исковое заявление

Л.д. 6 кассовый чек

Л.д. 8-9 ЕЖД

Л.д. 11-12 договор передачи от 28.05.1992

Л.д. 13-15 постановление от 06.2023

Л.д. 19 выписка из домовой книги

Л.д. 24 постановление от 06.2023

Л.д. 29-68 ответ на судебный запрос

Л.д. 75-78 встречное исковое заявление

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: возражений на исковое заявление.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Представитель истца фио: Просим суд первоначальный иск удовлетворить. Доказательства мы представили в материалы дела.

Представитель ответчика адвокат фио: Поддерживаем встречные исковые требования в полном объеме. Возражаю против удовлетворения первоначальных исковых требований в полном объеме.

Иных прений нет. Реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 12 часов 30 минут.

Судья: Подписал протокол: 15.11.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 15.11.2023