ОПРЕДЕЛЕНИЕ

УИД 77RS0003-02-2023-008327-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес 30 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4866/23 по иску фио к адрес «Столичный комплекс» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Рагимов Р.А. обратился с иском к адрес «Столичный комплекс» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение строительных недостатков в размере сумма, неустойки за нарушение сроков исполнения требований потребителя в размере сумма за каждый день просрочки, начиная с 28.04.2023г., компенсации морального вреда в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 26.02.2021г. между Рагимовым Р.А. и адрес «Столичный комплекс» был заключен договор № Дмитровский Парк-1.3(кв)-3/3/6(1)(АК) участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе передача квартиры № 551, расположенной по адресу: адрес, в.т.м.о. Дмитровский, адрес. к.3.

Квартира получена истцом по передаточному акту 28.12.2022г.

При приемке квартиры истцом был выявлен ряд строительных недостатков, стоимость возмещения которых определена на основании заключения ООО «Спецновострой» № 42697288 в размере сумма

В ходе рассмотрения дела от уполномоченного представителя ответчика поступило ходатайство о проведении оценочной экспертизы, для проверки доводов о наличии/отсутствии строительных недостатков в квартире по адресу: адрес, в.т.м.о. Дмитровский, адрес. к.3 кв. 551, и установления рыночной стоимости устранения недостатков/дефектов.

От стороны истца возражений против проведения судебной экспертизы не поступило.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку в процессе рассмотрения дела возникла необходимость проверки качества выполненных строительных и отделочных работ на объекте недвижимости, расположенном по адресу: адрес, в.т.м.о. Дмитровский, адрес. к.3 кв. 551, а также наличия строительных недостатков с установлением их объема и стоимости, данный вопрос имеет существенное значение для дела, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт».

Расходы по оплате услуг экспертов суд относит на ответчика адрес «Столичный комплекс» по правилам ч. 1 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес - до 25.09.2023 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-4866/23 по иску фио к адрес «Столичный комплекс» о защите прав потребителя, возмещении расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

- Определить, имеются ли в жилом помещении по адресу: адрес, в.т.м.о. Дмитровский, адрес. к.3 кв. 551, недостатки и дефекты, несоответствие нормам технических регламентов, при выполнении строительных и отделочных работ, если имеются, указать, какие, с указанием, являются они существенными, устранимыми и пр.;

- Определить стоимость устранения выявленных недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: адрес, в.т.м.о. Дмитровский, адрес. к.3 кв. 551.

Проведение экспертизы поручить экспертам Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт», адрес: адрес, кв/оф. 403/13 тел. телефон.

Поручить руководителю ООО «Эксперт-Консалт» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на адрес «Столичный комплекс», обязав в течение 5 дней со дня выставления счета об оплате представить экспертам квитанцию об оплате экспертизы. Предупредить, что отсутствие оплаты экспертизы расценивается как уклонение от ее проведения и влечет последствия, предусмотренные п. 3 ст. 79 ГПК Российской Федерации.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес не позднее 25.09.2023 года. Производство по гражданскому делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через Бутырский районный суд адрес.

Судья